Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative
Vendita in Edilizia Convenzionata e vincoli
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="sandsira" data-source="post: 261808" data-attributes="member: 48774"><p>Ancora grazie. Quindi lei viene incaricata dal comune stesso, non opera su iniziativa del privato cittadino che si rivolge direttamente a lei.</p><p>Fatto sta che domani e forse mai, il rogito non si fa più. Che lei sappia a Reggio Emilia non è uguale a tutte gli altri comuni? Stamattina, il geometra che ha fatto la ormai famosa perizia 8non so perchè ma lui ha calcolato il prezzo dopo aver fatto il sopralluogo) e stabilito il prezzo massimo, si è recato in comune (penso al PEEP) e li gli hanno detto che loro non fanno nessun calcolo e che questo è demandato ad esperti del settore (come lui) esterni e non collegati al comune stesso, incaricati direttamente dal venditore e che loro non firmano nessun documento a conferma della determinazione del prezzo di vendita. A me sembra una palla grossa, infatti domani vado io personalmente. Fatto sta che oggi alla banca ho mandato la convenzione (60 pagine) e mi hanno detto che non va bene perchè vecchia e quindi non sufficiente. Mi hanno inoltre spiegato che trattandosi di mutuo fondiario, l'importo che possono erogare non può ovviamente essere superiore all'80%, e dato che l'immobile nel 1999, era stato comprato a soli euro 119.000, è quasi impossibile che oggi valga 163.000 euro, quindi la loro preoccupazione è che se l'immobile vale meno di tale importo, la cifra da me richiesta, supererebbe l'80%. Quindi siamo in un vicolo cieco. Viva l'Italia! Ho anche letto tutta la convenzione, ma non si parla di indici istat nè di parametri di valutazione. Regola solo i rapporti fra le parti (comune ed azienda appaltatrice) ma non parla di vincoli in caso di vendita e cose simili. Le chiedo se posso mandargliela insieme alla valutazione del geometra così mi dice cosa ne pensa. Sono disperato non so più che fare. Sandro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sandsira, post: 261808, member: 48774"] Ancora grazie. Quindi lei viene incaricata dal comune stesso, non opera su iniziativa del privato cittadino che si rivolge direttamente a lei. Fatto sta che domani e forse mai, il rogito non si fa più. Che lei sappia a Reggio Emilia non è uguale a tutte gli altri comuni? Stamattina, il geometra che ha fatto la ormai famosa perizia 8non so perchè ma lui ha calcolato il prezzo dopo aver fatto il sopralluogo) e stabilito il prezzo massimo, si è recato in comune (penso al PEEP) e li gli hanno detto che loro non fanno nessun calcolo e che questo è demandato ad esperti del settore (come lui) esterni e non collegati al comune stesso, incaricati direttamente dal venditore e che loro non firmano nessun documento a conferma della determinazione del prezzo di vendita. A me sembra una palla grossa, infatti domani vado io personalmente. Fatto sta che oggi alla banca ho mandato la convenzione (60 pagine) e mi hanno detto che non va bene perchè vecchia e quindi non sufficiente. Mi hanno inoltre spiegato che trattandosi di mutuo fondiario, l'importo che possono erogare non può ovviamente essere superiore all'80%, e dato che l'immobile nel 1999, era stato comprato a soli euro 119.000, è quasi impossibile che oggi valga 163.000 euro, quindi la loro preoccupazione è che se l'immobile vale meno di tale importo, la cifra da me richiesta, supererebbe l'80%. Quindi siamo in un vicolo cieco. Viva l'Italia! Ho anche letto tutta la convenzione, ma non si parla di indici istat nè di parametri di valutazione. Regola solo i rapporti fra le parti (comune ed azienda appaltatrice) ma non parla di vincoli in caso di vendita e cose simili. Le chiedo se posso mandargliela insieme alla valutazione del geometra così mi dice cosa ne pensa. Sono disperato non so più che fare. Sandro [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative
Vendita in Edilizia Convenzionata e vincoli
Alto