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<blockquote data-quote="sandsira" data-source="post: 261901" data-attributes="member: 48774"><p>Rieccomi. Stamattina ho parlato con l'addetta dell'ufficio PEEP e sono rimasto scioccato!! L'ignoranza in Italia dilaga sempre più! La mia casa non è sotto PEEP ma esiste solo una convenzione. Per questo motivo il comune non effettua valutazioni, perchè non essendo PEEP non è di sua competenza. In casi come il mio deve essere un geometra o cmq un professionista abilitato a stabilire il valore massimo di vendita, basandosi sulla convenzione citata nel rogito di acquisto. Le convenzioni (come notai e geometri dovrebbero sapere) vengono depositate presso la Conservatoria dei registri immobiliari della città. Chi deve effettuare la stima, deve quindi richiedere copia della convenzione (nel mio caso Romolo-Rummo 1997) e la legge di riferimento (che dovrebbe essere la legge Bucalossi del 97). Senza tale documentazione non può produrre una stima, cosa che invece il geometra ha fatto nella valutazione dello scorso anno. Adesso il geometra mi dice invece che per l'aggiornamento della stima al 2012, ha richiesto ed è in possesso di tali documenti!?!?In mattinata dovrebbe girarmeli via email.</p><p>L'altra cosa grave è che, il proprietario tempo fa mi diede un documento composto da 60 pagine, dicendo che fosse la convenzione che gli avevo chiesto. Oggi ho scoperto che è solo il contratto tra comune e azienda, col quale il comune amplia i poteri dell'azienda trasformandola in Società di Pubblico servizio. La cosa grave è che quando il notaio e la banca mi hanno chiesto copia della convenzione, io ho dato loro questo contratto e nessuno dei 2 mi ha detto che non era una convenzione. Che vergogna l'Italia!</p><p>Quindi se oggi il geometra mi fornirà questi documenti, farò fare io una stima, per capire se il prezzo massimo di vendita sia quello oppuro sia più basso, magari faccio fare la stima direttamente alla banca così forse mi concede il mutuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sandsira, post: 261901, member: 48774"] Rieccomi. Stamattina ho parlato con l'addetta dell'ufficio PEEP e sono rimasto scioccato!! L'ignoranza in Italia dilaga sempre più! La mia casa non è sotto PEEP ma esiste solo una convenzione. Per questo motivo il comune non effettua valutazioni, perchè non essendo PEEP non è di sua competenza. In casi come il mio deve essere un geometra o cmq un professionista abilitato a stabilire il valore massimo di vendita, basandosi sulla convenzione citata nel rogito di acquisto. Le convenzioni (come notai e geometri dovrebbero sapere) vengono depositate presso la Conservatoria dei registri immobiliari della città. Chi deve effettuare la stima, deve quindi richiedere copia della convenzione (nel mio caso Romolo-Rummo 1997) e la legge di riferimento (che dovrebbe essere la legge Bucalossi del 97). Senza tale documentazione non può produrre una stima, cosa che invece il geometra ha fatto nella valutazione dello scorso anno. Adesso il geometra mi dice invece che per l'aggiornamento della stima al 2012, ha richiesto ed è in possesso di tali documenti!?!?In mattinata dovrebbe girarmeli via email. L'altra cosa grave è che, il proprietario tempo fa mi diede un documento composto da 60 pagine, dicendo che fosse la convenzione che gli avevo chiesto. Oggi ho scoperto che è solo il contratto tra comune e azienda, col quale il comune amplia i poteri dell'azienda trasformandola in Società di Pubblico servizio. La cosa grave è che quando il notaio e la banca mi hanno chiesto copia della convenzione, io ho dato loro questo contratto e nessuno dei 2 mi ha detto che non era una convenzione. Che vergogna l'Italia! Quindi se oggi il geometra mi fornirà questi documenti, farò fare io una stima, per capire se il prezzo massimo di vendita sia quello oppuro sia più basso, magari faccio fare la stima direttamente alla banca così forse mi concede il mutuo. [/QUOTE]
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