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<blockquote data-quote="Drake" data-source="post: 106576" data-attributes="member: 25747"><p>Ciao a tutti,</p><p>avrei bisogno di qualche consiglio riguardo alla mia situazione. Sono sposato in separazione dei beni e proprietario al 100% di un immobile acquistato con agevolazioni prima casa, al 50% nel 2003 ed il rimenente ad aprile del 2008.</p><p></p><p>Ora io e mia moglie vorremmo allargarci e abbiamo fissato una data per un rogito di un immobile che ovviamente voremmo cointestarci. Il problema nasce se non riesco a vendere il mio primo appartamento entro la data del rogito perche' in questo caso non potrei usufriure delle agevolazioni per la mia quota del nuovo.</p><p></p><p>Se intestassi la nuova casa interamente alla moglie e una volta venduto il mio appartamento lei mi rivendesse la mia quota ci sono spese/tasse aggiuntive che dovrebbe pagare? (es: dovrebbe pagare la differenza dell'IVA vendendo a me il 50% dell'immobile?)</p><p></p><p>Esiste eventualmente un metodo meno dispendioso? Mi rendo conto di aver fatto io male i calcoli sulle tempistiche ed ora sto cercando di capire se e' possibile risolvere il tutto senza spese eccessive...</p><p></p><p>Grazie mille a tutti e complimenti per questo forum che e' molto utile!</p><p></p><p>D.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Drake, post: 106576, member: 25747"] Ciao a tutti, avrei bisogno di qualche consiglio riguardo alla mia situazione. Sono sposato in separazione dei beni e proprietario al 100% di un immobile acquistato con agevolazioni prima casa, al 50% nel 2003 ed il rimenente ad aprile del 2008. Ora io e mia moglie vorremmo allargarci e abbiamo fissato una data per un rogito di un immobile che ovviamente voremmo cointestarci. Il problema nasce se non riesco a vendere il mio primo appartamento entro la data del rogito perche' in questo caso non potrei usufriure delle agevolazioni per la mia quota del nuovo. Se intestassi la nuova casa interamente alla moglie e una volta venduto il mio appartamento lei mi rivendesse la mia quota ci sono spese/tasse aggiuntive che dovrebbe pagare? (es: dovrebbe pagare la differenza dell'IVA vendendo a me il 50% dell'immobile?) Esiste eventualmente un metodo meno dispendioso? Mi rendo conto di aver fatto io male i calcoli sulle tempistiche ed ora sto cercando di capire se e' possibile risolvere il tutto senza spese eccessive... Grazie mille a tutti e complimenti per questo forum che e' molto utile! D. [/QUOTE]
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