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Venditore recede da vendita, effettuata via mail, perchè non accetta proposta subordinata al mutuo
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 523514" data-attributes="member: 55799"><p>..Con 2000 alla proposta e 18k al compromesso, trenta giorni dopo, l'accettazione della proposta non accetta...?</p><p></p><p>....</p><p>Sotto questo cielo, puo' accadere di tutto, e' chiaro.</p><p>Ma si puo' certamente dubitare, che in trenta giorni, quel venditore reperisca un nuovo altro acquirente e, sopratutto, che questi sia gradito in ternini economici.</p><p></p><p>Usa un po' di diplomazia e cerca di tenere "caldo" il venditore.</p><p></p><p>Non si puo' fondere un accordo facendosi la guerra dei messaggini.</p><p></p><p>Paventargli di togliere la sospensiva, dovrebbe ammorbidirlo, ammesso che tra voi, sussistano ancora, rapporti che si possano definire civili.</p><p></p><p>Frattanto prendi tempo.</p><p></p><p>Cura, assieme alla banca, i tempi piu vicini possibili alla realta', per l'invio della perizia.</p><p></p><p>Per farlo non occorre alcuna proposta.</p><p></p><p>Se la perizia, ti fara' risultare capiente per l'acquisto, in questo "braccio di ferro" col venditore, acquisirai la stessa forza sua, identica e contraria.</p><p></p><p>Si lotta ad armi pari dunque.</p><p></p><p>Atteso che questo venditore, ti ha gia' bello che dimostrato la sua forza, infischiandosene di un assegno circolare, pronto sul tavolo per lui.</p><p></p><p>Se non ti vorra' dare piu' retta, dovrai cercarti un'altra soluzione e, va' detto, poteva andarti peggio.</p><p></p><p>Reintegrare un assegno circolare non sara' una prassi tanto difficile.</p><p></p><p>Se invece il venditore, ti dara' retta, ti consentira' le tue azioni di acquisto, quali ad esempio una visita e o per la perizia stessa, dove potrai pure intervenire, significa che potrai "tirare un po' la corda" e, che nessun altro acquirente, sta insidiando la tua azione.</p><p></p><p>Per assurdo, potresti ribaltare la situazione e in forza di una perizia, che neppure sei tenuto a mostrare, andare a (ri)negoziare l'acquisto, senza porvi alcun vincolo sospensivo.</p><p></p><p>Visto che, sino ad ora, ancora non avevi provveduto a fare.</p><p></p><p>A questo proposito, se mi consenti una domanda e cioe', quale il senso, di non far alcuna proposta e poi preparare un assegno circolare che neppure serviva...?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 523514, member: 55799"] ..Con 2000 alla proposta e 18k al compromesso, trenta giorni dopo, l'accettazione della proposta non accetta...? .... Sotto questo cielo, puo' accadere di tutto, e' chiaro. Ma si puo' certamente dubitare, che in trenta giorni, quel venditore reperisca un nuovo altro acquirente e, sopratutto, che questi sia gradito in ternini economici. Usa un po' di diplomazia e cerca di tenere "caldo" il venditore. Non si puo' fondere un accordo facendosi la guerra dei messaggini. Paventargli di togliere la sospensiva, dovrebbe ammorbidirlo, ammesso che tra voi, sussistano ancora, rapporti che si possano definire civili. Frattanto prendi tempo. Cura, assieme alla banca, i tempi piu vicini possibili alla realta', per l'invio della perizia. Per farlo non occorre alcuna proposta. Se la perizia, ti fara' risultare capiente per l'acquisto, in questo "braccio di ferro" col venditore, acquisirai la stessa forza sua, identica e contraria. Si lotta ad armi pari dunque. Atteso che questo venditore, ti ha gia' bello che dimostrato la sua forza, infischiandosene di un assegno circolare, pronto sul tavolo per lui. Se non ti vorra' dare piu' retta, dovrai cercarti un'altra soluzione e, va' detto, poteva andarti peggio. Reintegrare un assegno circolare non sara' una prassi tanto difficile. Se invece il venditore, ti dara' retta, ti consentira' le tue azioni di acquisto, quali ad esempio una visita e o per la perizia stessa, dove potrai pure intervenire, significa che potrai "tirare un po' la corda" e, che nessun altro acquirente, sta insidiando la tua azione. Per assurdo, potresti ribaltare la situazione e in forza di una perizia, che neppure sei tenuto a mostrare, andare a (ri)negoziare l'acquisto, senza porvi alcun vincolo sospensivo. Visto che, sino ad ora, ancora non avevi provveduto a fare. A questo proposito, se mi consenti una domanda e cioe', quale il senso, di non far alcuna proposta e poi preparare un assegno circolare che neppure serviva...? [/QUOTE]
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