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<blockquote data-quote="Atzicchiru" data-source="post: 565186" data-attributes="member: 73860"><p>Abbiamo contattato il venditore tramite il sito Homepal.it e l'offerta di cui parlo è passata tramite quel sito. Cito:</p><p>"La proposta di affitto o di acquisto accettata tra le parti su Homepal rappresenta giuridicamente un “obbligo a concludere un contratto”e quindi proprietario e compratore/locatore si impegnano a firmare il contratto preliminare o di affitto. Per la legge italiana, tutti i contratti relativi agli immobili hanno effetti nei confronti dei terzi soltanto nel momento in cui vengono trascritti o registrati. Quindi appena accettata l’offerta sulla piattaforma sarà importante e necessario firmare il contratto e procedere alla trascrizione (contratto di compravendita) o alla registrazione (contratto di affitto)." </p><p></p><p></p><p>Sono uno scrupolo del venditore che vuole evitare che insorgano problemi a posteriori per cui possiamo rivalerci su di loro. Peccato che la necessità dei controlli loro l'hanno segnalata a Luglio e niente è stato fatto nel frattempo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Atzicchiru, post: 565186, member: 73860"] Abbiamo contattato il venditore tramite il sito Homepal.it e l'offerta di cui parlo è passata tramite quel sito. Cito: "La proposta di affitto o di acquisto accettata tra le parti su Homepal rappresenta giuridicamente un “obbligo a concludere un contratto”e quindi proprietario e compratore/locatore si impegnano a firmare il contratto preliminare o di affitto. Per la legge italiana, tutti i contratti relativi agli immobili hanno effetti nei confronti dei terzi soltanto nel momento in cui vengono trascritti o registrati. Quindi appena accettata l’offerta sulla piattaforma sarà importante e necessario firmare il contratto e procedere alla trascrizione (contratto di compravendita) o alla registrazione (contratto di affitto)." Sono uno scrupolo del venditore che vuole evitare che insorgano problemi a posteriori per cui possiamo rivalerci su di loro. Peccato che la necessità dei controlli loro l'hanno segnalata a Luglio e niente è stato fatto nel frattempo. [/QUOTE]
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