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<blockquote data-quote="Guglielmo Toscano" data-source="post: 112565" data-attributes="member: 27091"><p>Come nuovo Proprietario, richieda al venditore copia D.I.A. vidimata dal Comune e l'aggiornamento catastale se sono state fatte opere interne di manutenzione straordinaria. ( spostamento muri divisori ecc.... ). </p><p>Sarebbe buona cosa pretendere anche dall'impresa il capitolato dei lavori svolti con i prezzi, visto che li AVETE PAGATI VOI IN TOTO CON L'ACQUISTO. ( la soluzione è !! Potreste rivalervi sull'Impresa se i lavori su cui siete intervenuti e da voi ripristinati erano stati precedentemente oggetto del loro intervento avvenuto durante il periodo tra Gennaio e fine Agosto 2010. A Vostra garanzia sarebbe opportuno avere una relazione scritta dall'idraulico intervenuto per risolvere i vizi ed i difetti riscontrati per il buon utilizzo degli stessi) </p><p>L'impresa è tenuta per legge a dare garanzia sui lavori eseguiti a regola dell'arte. </p><p>Se le infiltrazioni subite sono dovute al tetto, il responsabile è il Condominio,( se l'appartamento è in un Condominio come credo di capire) quest'ultimo dovrebbe essere assicurato per i danni arrecati da eventi naturali! Come nel vostro caso.</p><p>Sono certo che se percorrerà la strada giusta con calma e senza impulsività arriverà ad una soluzione positiva.</p><p> Arch. Guglielmo Toscano</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Guglielmo Toscano, post: 112565, member: 27091"] Come nuovo Proprietario, richieda al venditore copia D.I.A. vidimata dal Comune e l'aggiornamento catastale se sono state fatte opere interne di manutenzione straordinaria. ( spostamento muri divisori ecc.... ). Sarebbe buona cosa pretendere anche dall'impresa il capitolato dei lavori svolti con i prezzi, visto che li AVETE PAGATI VOI IN TOTO CON L'ACQUISTO. ( la soluzione è !! Potreste rivalervi sull'Impresa se i lavori su cui siete intervenuti e da voi ripristinati erano stati precedentemente oggetto del loro intervento avvenuto durante il periodo tra Gennaio e fine Agosto 2010. A Vostra garanzia sarebbe opportuno avere una relazione scritta dall'idraulico intervenuto per risolvere i vizi ed i difetti riscontrati per il buon utilizzo degli stessi) L'impresa è tenuta per legge a dare garanzia sui lavori eseguiti a regola dell'arte. Se le infiltrazioni subite sono dovute al tetto, il responsabile è il Condominio,( se l'appartamento è in un Condominio come credo di capire) quest'ultimo dovrebbe essere assicurato per i danni arrecati da eventi naturali! Come nel vostro caso. Sono certo che se percorrerà la strada giusta con calma e senza impulsività arriverà ad una soluzione positiva. Arch. Guglielmo Toscano [/QUOTE]
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