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ultime attività di mamicri
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Venditore sparito
con
Mi Piace
.
Scusa, ma in base a cosa hai interpellato un Notaio e gli hai dato incarico perché volevi comprare un terreno? Immagino avevi un bel...
Oggi alle 07:07
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Venditore sparito
con
Mi Piace
.
Se hai interpellato un notaio e questi ha svolto anche solamente una "parte" del lavoro affidatogli e/o ti ha fornito una "semplice"...
Oggi alle 07:07
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Rimborso spese e valore orario
con
Mi Piace
.
A mio parere, se concordato nell'incarico è un conto, altrimenti ti infili in un ginepraio... Comunque, rimborso spese potrebbe essere...
Lunedì alle 09:16
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
I turisti immobiliari che non hanno rispetto per le persone ed il lavoro altrui ... Purtroppo ce ne sono molti, ma la mancanza di...
15 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Lo so purtroppo anche queste sono realtà, gli incapaci esistono in tutte le categorie e andrebbero segnalati laddove esistano organi...
15 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Premesso che sono pro al fornire indicazioni veritiere e documentazione completa a chi è interessato ad un acquisto Ma addirittura...
15 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
C'è chi te la da tranquillamente e chi non c'è verso se non ti impegni prima. Nessuno dei due è un approccio di per sé sbagliato direi...
15 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Chiedi all’agente qual’ è la situazione, cioè se ci sono minori o donazioni, se è questo che ti preoccupa; sono info che ti può dare...
15 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Comincia a visionare l’immobile; magari non ti piacerà nemmeno… In caso contrario, approfondirai
15 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di elisabettam
nella discussione
Possibile contestare una perizia?
con
Mi Piace
.
La perizia potrebbe essere pilotata in base al reddito del cliente. Mi è successo anni fa
13 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Possibile contestare una perizia?
con
Mi Piace
.
si è possibile! la perizia è di chi la paga! quindi il perito la deve consegnare al suo cliente!!
13 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Provvigione agente immobiliare e modulo proposta d'acquisto
con
Haha
.
Ciao @riccardo1965 Anch'io lavoro su Roma ti sarei grato se mi dici la zona (non chiedo l'indirizzo) visto che gli appartamenti si...
6 Maggio 2024
mamicri
ha risposto alla discussione
Partita IVA
.
magari chiedere ad un commercialista?
6 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Responsabilità dell'amministratore per il disordine e gli interventi maleducati in assemblea
con
Haha
.
dai che ce la faccio a non postarla... dai che ce la faccio a non post... non ce l'ho fatta :\
3 Maggio 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Adso Da Melk
nella discussione
Condomini che non pagano
con
Mi Piace
.
Funziona? 🤣 Qui a Roma, con la mafia che abbiamo, i macchinoni li vedi a Parioli o vicino alle case dell'Ater (alloggi popolari), non...
30 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta di acquisto con prima agenzia A, ma la casa ora è in vendita con una seconda agenzia B
con
Mi Piace
.
Se con A viene rifiutata, fanne una migliore sempre con A. Meglio ancora sarebbe farla buona da subito.
30 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di PyerSilvio
nella discussione
Proposta di acquisto con prima agenzia A, ma la casa ora è in vendita con una seconda agenzia B
con
Mi Piace
.
Sicuramente di perdere tempo e di farlo perdere agli altri.
30 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta di acquisto con prima agenzia A, ma la casa ora è in vendita con una seconda agenzia B
con
Mi Piace
.
Se ha esclusiva con agenzia B potrebbe dover pagare una penale. Se non ha esclusiva, non potranno chiedergli nulla. Oppure potrebbero...
30 Aprile 2024
mamicri
ha risposto alla discussione
Affittare a una persona che inizia un nuovo lavoro
.
ne sei certa?
29 Aprile 2024
mamicri
ha risposto alla discussione
Modifica successione eliminando eredi e ipoteca?
.
perdonami ma tu in tutto questo?
26 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Cambio d'uso dopo accettazione proposta
con
Mi Piace
.
Se rifai proposta togliendo il vincolo mutuo, e inserendo la facoltà dell’acquirente di far fare a spese sue il cambio d’uso al...
25 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Chiavi prima del rogito senza preliminare
con
Mi Piace
.
Fatevi seguire da un AI o da un Avvocato che butta giù una scrittura privata allo scopo di chiarire ogni cosa.
22 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Diventare AI da zero
con
Mi Piace
.
L'abilitazione ovviamente è la base legale, così come il REA e p.IVA, assicurazione e posizione inps successivi. Però prima devi fare...
19 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di SALVES
nella discussione
Vizio formale minimo puo' impedire rogito?
con
Mi Piace
.
Il notaio si è fermato perché non sa se tale rettifica comporta la variazione degli estremi catastali della cantina, cioè foglio...
18 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Incarico di vendita e prezzo trattabile
con
Mi Piace
.
Negli incarichi è sempre da mettere il prezzo per cui si impegnano a vendere, poi di solito io gli dico semplicemente a voce che in...
16 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Francamente, a me sembra una tempesta in un bicchier d'acqua...:riflessione:
15 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Quindi hai già sentito un legale ma non fidandoti di lui hai voluto chiedere tramite Immobilio? La situazione da te descritta è chiara...
15 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Come detto non è scritta bene. Ma non esiste accettazione parziale; o accettava tutte le tue condizioni ( prezzo in primis), o significa...
15 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Sinceramente non capisco il quesito, o meglio, non capisco che bisogno hai di essere "rincuorato" visto che ti sei praticamente risposto...
15 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Esatto. Per quanto espresso in modo non chiarissimo, è ovvio che si tratta di una controproposta: in pratica ti dice che, se alzi il...
15 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto
con
Mi Piace
.
Onestamente, se nessuno gli parla di questo “box” , il notaio non ne saprà mai nulla.
15 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Mansarda non accatastata. è possibile la sanatoria?
con
Mi Piace
.
Perchè postate domande sensa sapere di cosa state parlando? Il titolo parla di mansarda non accatastata poi scrivi che non avete...
12 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Omissione vincolo belle arti
con
Mi Piace
.
Più che altro mi chiedere cosa comporta averlo scoperto solamente oggi. 1) Nullità di qualche atto poichè andava comunicato alla...
12 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Tizio vende immobile secondo lui libero, ma locato
con
Mi Piace
.
cacchio...ho sbagliato di nuovo bar :D comunque digli che libero vuol dire senza nessuno dentro, forse gli manca la pratica, ma anche la...
12 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Tizio vende immobile secondo lui libero, ma locato
con
Haha
.
Un genio!
12 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Tizio vende immobile secondo lui libero, ma locato
con
Mi Piace
.
Non c’è una domanda, ma provo a dire la mia. Ci sono due “piani” distinti da analizzare: 1) la disdetta fatta all’Ade non c’entra con il...
12 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Responsabilità nella perizia immobiliare
con
Mi Piace
.
Possibilissimo. Soprattutto quando le banche si avvalgono di periti del CRIF.
11 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Dichiarazioni di successione per perizia immobiliare
con
Mi Piace
.
Concordo, o forse da visura storica non compaiono? Quello che mi fa in****are è che chiedono ste cose, "per pignoleria" dicono, e poi...
11 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Posso vendere se i vicini sono rumorosi?
con
Haha
.
10 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di silviavr001
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Noi non collaboriamo, ne per la vendita tantomeno per le locazioni. Trovo chi chiede la collaborazione un agente immobiliare incapace...
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di -csltp-
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Perché acquisire quando si può collaborare? Il resto della giornata lo si passa a criticare.
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di MauroScherlin
nella discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
con
Mi Piace
.
Allegria che tra un po' dovrebbe arrivare la pace edilizia.
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
con
Mi Piace
.
Però qui il punto è, anche li avessero, se li vogliono dare in assenza di una proposta.
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
con
Mi Piace
.
Sicuramente, però è sempre una volontà dell'acquirente, può decidere di proporre l'RRE come condizione e l'altro può rifiutare. Il...
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
con
Mi Piace
.
Possono rifiutare la proposta.
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
con
Mi Piace
.
Si, se l'acquirente vuole incarica qualcuno per fare l'RRE, mettendolo come clausola (a proprie spese però) nessuno lo vieta. Basta...
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Disdetta del contratto di locazione alla prima scadenza da parte del promissario acquirente
con
Mi Piace
.
Il preliminare, come sai, non è un titolo di proprietà ma una promessa di vendita che potrebbe non essere ottemperata per mille motivi...
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Disdetta del contratto di locazione alla prima scadenza da parte del promissario acquirente
con
Mi Piace
.
Salvo accordi con l'inquilino può solo acquistare una casa locata, fino al rogito si venderà una casa locata in quanto se fa l'atto...
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di TensioneLeone
nella discussione
Proposta di acquisto fatta, agenzia non si fa sentire
con
Mi Piace
.
Guarda che per un agente immobiliare , far accettare una proposta è importante come per te , visto che per lui vorrà dire guadagnarsi le...
8 Aprile 2024
mamicri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta di acquisto fatta, agenzia non si fa sentire
con
Mi Piace
.
Certo che lo sa, ma se il venditore non ha ancora accettato, lui ci prova fino all’ultimo; poi, come sai, una non risposta equivale ad...
8 Aprile 2024
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