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Buongiorno a tutti, un cliente mi ha richiesto una valutazione di un fabbricato nero su bianco, avendone fatte poche in passato ricordo che per non aver valore da usare contro un azione legale tra le parti ci fosse una clausola da poter inserire, qualcuno può essermi di aiuto da scrivermela.

Salve a tutti, sto per acquistare una casa in montagna con annessa area esterna di 5500 mq, non avendo mai avuto a che fare con situazioni simili chiedo a magari chi ha più esperienza di me in quanto ho sempre trattato ville o soluzioni indipendenti con giardini o aree esterne in un unica...

Salve a tutti, sono solito fare nel mio comune diversi contratti di locazione a canone convenzionato, prossimamente dovrò stipularne uno con casa arredata, l'associazione alla quale mi rivolgo è la confedilizia la quale come completezza di contratto etc mi fa modificare il modello ministeriale...

Salve a tutti, recentemente mi sono confrontato con un collega il quale controllando documentazione di un mio immobile dove c'e un enorme box auto di proprietà di soli due proprietari frazionato solo catastalmente con proprio sub e disegni vari, ma non urbanisticamente, sulla concessione...

Buonasera a tutti, ho un quesito e vorrei una vostra opinione; da sempre ho fatto accettare proposte d'acquisto o di locazione anche inviando la stessa già precompilata e dopo riceverla con firma (stampata da loro firmata e rinviata scannerizzando il tutto) della parte venditrice sempre tramite...

Salve a tutti, due anni fa e deceduta una mia familiare, ad oggi i figli non hanno mai effettuato successione notarile e nemmeno la dichiarazione di successione presso l'ADE, per la prima è facilmente risolvibile con accettazione tacita al momento dell'atto, mentre per la seconda ci sono delle...

Salve a tutti, mi e stato chiesto da un cliente di poter redigere una stima per iscritto del valore di mercato di un lotto di terreno in quanto e stato espropriato dallo stato e quindi intende fare ricorso, il problema e che non ho mai gestito situazioni del genere, mi potreste fornire qualche...

Salve a tutti ho in vendita un deposito C2 locato con contratto ad uso deposito regolarmente registrato, la domanda e: l'inquilino per uso diverso da abitazione ma in questo caso non è locale commerciale mantiene comunque un diritto di prelazione? Sarebbe opportuno far firmare una dichiarazione...

Buonasera a tutti, ho in trattativa un immobile dove abbiamo scoperto recentemente che dal bagno del piano superiore c'è una perdita, il proprietario sta facendo risolvere la cosa a un tutto fare del condominio ma in modo amichevole cioè senza documenti ufficiali dell'amministratore etc...il...

Buonasera a tutti, chiedo consiglio su uno "scavalco" che purtroppo ho subito. Avendo aperto l'ufficio da poco ho iniziato a lavorare anche su incarichi NON in esclusiva, faccio vedere casa a questa coppia che mi firmano scheda visita immobile, vengono almeno due volte in ufficio inizialmente...

Buonasera a tutti, ultimamente è intervenuto in una trattativa un ingegnere che ha emesso successivamente fattura per CONSULENZA, essendo che gli altri possono fare oltre al lavoro "burocratico" anche "consulenza" etc... la domanda che mi sorgeva è : la nostra categoria per quali mansioni può...

Buonasera colleghi ho un quesito da porvi, sto trattando la vendita di un immobile locato con contratto registrato a gennaio 19 quindi rientra nei primi 4 anni, essendo che sono riuscito a trovare un acquirente che l'acquisterebbe locata, so che c'è una sentenza in cassazione che avvale...

Buonasera a tutti, mi è stato chiesto da un cliente interessato a fittare un suo lotto di terreno di 4000 mq, ho nozioni relative alla prelazione in caso di vendita al confinante se agricoltore etc...ma per il fitto nessuna ,qualcuno può delucidarmi e capire se serve anche qui la prelazione...

Buonasera a tutti, ho da poco venduto un appartamento che la proprietaria ha acquistato come prima casa quindicentro 18 mesi deve spostare residenza, ad oggi si lascia col fidanzato quindi non andrà più ad abitare lei ma intende locarla avrebbe dovuto lasciare residenza a casa della nonna sita...

Buonasera/buonanotte a tutti, come molti sapranno da poco ho aperto la mia prima agenzia immobiliare, aldilà delle difficoltà iniziali per avviamento etc... ho notato enormi difficoltà dovute nella gestione del territorio, notizie etc. .. la zona è enorme, le agenzie presenti sul territorio ne...

Buonasera a tutti, e la prima volta che mi capita di locare una porzione di immobile, il locatore persona fisica mentre conduttore sarà societa cinese che lo adibirà a deposito merce, ho in gestione un C2 di 150mq c.a ma ne verranno fittati solo una porzione di 80 mq, volevo confrontarmi con voi...

Salve a tutti, vi pongo una domanda di confronto è la seconda volta che mi capita da quando ho aperto la mia agenzia prima quando lavoravo in franchising molto raramente e cioè che dopo un appuntamento di vendita i clienti mi chiedano documentazione completa dell'immobile da verificare, io ho...

Buonasera a tutti, ho bisogno di un consiglio, oggi e venuto un cliente che ha fatto proposta per l'acquisto di un appartamento il fatto e che lui è l'amministratore di sostegno di una persona quindi suo tutore nominato da giudice etc... mi spiega che sta vendendo la casa di quest'ultimo a...

Salve a tutti, ho da poco aperto la mia agenzia immobiliare dopo aver trascorso anni in un franchising, non ho ancora un sito web personale anche perché ho pensato ad investire su cose magari più urgenti, ho pensato che essendo privato e non lavorando sulla stessa zona dove lavoravo prima...

Salve a tutti, mi è capitato di essere stato aiutato da due amministratori di condominio nella ricerca di persone che hanno intenzione di vendere casa e sono stato anche incaricato con incarico in esclusiva, la mia domanda è: secondo voi quanto sarebbe dovuto per non fare brutte figure nei...