Acquisto immobile con ipoteca

[eldic]

E che ci faccio con questo paletto ? Perdona l'ignoranza... ma.... 😂😂😂

sti giovani d'oggi....

Come uccidere un vampiro: uso del paletto di frassino e altri metodi

I romanzi e i film di vampiri ci raccontano che uccidere un vampiro è abbastanza semplice, basta conoscere i punti deboli che tutti i revenant presentano.

www.goticomania.it

 

[Utente Cancellato 80257]

sti giovani d'oggi....

Come uccidere un vampiro: uso del paletto di frassino e altri metodi

I romanzi e i film di vampiri ci raccontano che uccidere un vampiro è abbastanza semplice, basta conoscere i punti deboli che tutti i revenant presentano.

www.goticomania.it

🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️
Ma non la deluderò, mi informerò...

 

[Utente Cancellato 80257]

Comunque, battute a parte, che fanno sempre bene, nessuno mai ha avuto a che fare con una situazione del genere?
Diciamo che con questo "bel problema" inizio bene ad avere a che fare con venditori irresponsabili, in questo mio nuovo mondo lavorativo. Ma, chissà perché, penso che nel nostro lavoro capita di peggio...

 

[Utente Cancellato 80257]

ma il debito residuo che grava sulla casa che vai (forse) a comprare è più piccolo della cifra che devi sborsare?

No, è superiore....

 

[Utente Cancellato 80257]

per altro, la cifra non è irrilevante.
un conto e racimolare, chessò 10-20.000 euro; un altro 200.000.

Il valore dell'immobile che dovrei acquistare io supera € 250.000, ho già pagato 2/3 e il residuo del mutuo relativo allipoteca sul mio immobile è superiore al 1/3 che io devo saldare.

 

[brina82]

Comunque, battute a parte, che fanno sempre bene, nessuno mai ha avuto a che fare con una situazione del genere?

No, mai capitato, però leggevo in rete che è giuridicamente possibile "spostare" l'ipoteca su un altro immobile, ma deve essere d'accordo appunto la banca creditrice, e l'unico modo affinché possa accettare è un'ipoteca di primo grado su un altro immobile dal valore superiore a quello in oggetto.

 

[Bagudi]

No, grazie a Dio, non mi è mai capitato e non è certamente una situazione che possa essere frequente.

Altra distorsione dell'affitto a riscatto...

 

[Utente Cancellato 80257]

No, grazie a Dio, non mi è mai capitato e non è certamente una situazione che possa essere frequente.

Altra distorsione dell'affitto a riscatto...

Perché dici affitto a riscatto? Può capitare anche con un semplice preliminare. Se il proprietario dell'immobile ti garantisce nero su bianco che l'immobile sarà libero da ipoteca al momento del rogito, così dev'essere, affitto a riscatto o meno....

 

[Bagudi]

Se il proprietario dell'immobile ti garantisce nero su bianco che l'immobile sarà libero da ipoteca al momento del rogito, così dev'essere, affitto a riscatto o meno....

No, perchè il proprietario in quel caso, o tramite il notaio, mi deve dimostrare che sa come estinguere l'ipoteca, se no io non rogito.

E, soprattutto, non gli ho dato i 2/3 del prezzo...

 

[brina82]

Perché dici affitto a riscatto? Può capitare anche con un semplice preliminare. Se il proprietario dell'immobile ti garantisce nero su bianco che l'immobile sarà libero da ipoteca al momento del rogito, così dev'essere, affitto a riscatto o meno....

Si ma generalmente in una compravendita normale i la maggior parte dei soldi si danno a rogito, in tal caso invece i 2/3 sono già stati versati.