Casa rurale declassata a deposito agricolo

[Giuseppe Erre]

Salve a tutti, vi scrivo per un grande dubbio che mi attanaglia.
Sono in trattative per acquistare una casetta in campagna che è il risultato dell'ampliamento di una casa rurale. La stessa è stata comprata nel 2008 da un privato (non agricoltore) e dunque declassata a deposito agricolo. Ho il dubbio che comprare un deposito agricolo (con tutti i criteri per ottenere la abitabilità) possa in un futuro porre dei problemi. So che la casa non è abusiva, una finestra che è stata aggiunta successivamente non è dichiarata, ma il punto centrale resta la destinazione d'uso.
Pensate che possa trattarsi del classico "pacco" o solo di un cavillo burocratico che non avrà alcuna ripercussione? (l'idea è mantenere in famiglia l'immobile una volta acquistato).
Grazie a tutti!

 

[francesca63]

Pensate che possa trattarsi del classico "pacco" o solo di un cavillo burocratico che non avrà alcuna ripercussione?

Non è un pacco , se a te va bene comprare un deposito agricolo, al giusto prezzo.
Dici che la casa non è abusiva, ma ufficialmente non è una casa, e la finestra non dichiarata è abusiva.
Credo ti convenga approfondire, e capire cosa potrai farci in futuro, e quanto costerebbe (ammesso sia possibile) la “deruralizzazione”.

 

[Lin0]

Salve a tutti, vi scrivo per un grande dubbio che mi attanaglia.
Sono in trattative per acquistare una casetta in campagna che è il risultato dell'ampliamento di una casa rurale. La stessa è stata comprata nel 2008 da un privato (non agricoltore) e dunque declassata a deposito agricolo. Ho il dubbio che comprare un deposito agricolo (con tutti i criteri per ottenere la abitabilità) possa in un futuro porre dei problemi. So che la casa non è abusiva, una finestra che è stata aggiunta successivamente non è dichiarata, ma il punto centrale resta la destinazione d'uso.
Pensate che possa trattarsi del classico "pacco" o solo di un cavillo burocratico che non avrà alcuna ripercussione? (l'idea è mantenere in famiglia l'immobile una volta acquistato).
Grazie a tutti!

stai comprando un deposito agricolo , se a te va bene , va bene a tutti

 

[Giuseppe Erre]

Non è un pacco , se a te va bene comprare un deposito agricolo, al giusto prezzo.
Dici che la casa non è abusiva, ma ufficialmente non è una casa, e la finestra non dichiarata è abusiva.
Credo ti convenga approfondire, e capire cosa potrai farci in futuro, e quanto costerebbe (ammesso sia possibile) la “deruralizzazione”.

Le irregolarità sono minori: una finestra in più e la destinazione d'uso. Non vi sono modifiche della metratura... Mi sfugge, perdonerete l'ingenuità della domanda, la differenza della destinazione d'uso. Ovvero cosa non potrò fare in una casa che sulla carta è un deposito?

 

[Jan80]

Abitarci, dato che è un magazzino!

 

[Albano50]

Ovvero cosa non potrò fare in una casa che sulla carta è un deposito?

Puoi farci quello che vuoi... difficile portarci la residenza se resta deposito ed il comune non accetta la variazione di destinazione d'uso.

 

[plutarco]

Devi informarti al comune di competenza, ma ad ogni modo sappi che stai acquistando un semplicissimo deposito agricolo...

 

[Lin0]

Le irregolarità sono minori: una finestra in più e la destinazione d'uso. Non vi sono modifiche della metratura... Mi sfugge, perdonerete l'ingenuità della domanda, la differenza della destinazione d'uso. Ovvero cosa non potrò fare in una casa che sulla carta è un deposito?

Tu abiteresti mai in un fienile?

 

[Giuseppe Erre]

Tu abiteresti mai in un fienile?

Si tratterebbe, ad ogni modo, di una seconda casa

 

[Perizio]

... è un deposito agricolo ... non una casa.