V

Vcar

Ospite
Buonasera,
Mia figlia, studentessa universitaria ha un appartamento che vorremmo affittare. Il mio dubbio sta nel scegliere il tipo di registrazione da fare, cedolare secca o no? Che tipologia conviene? Visto che mia figlia non ha reddito.
 

gardabusiness

Membro Attivo
Agente Immobiliare
purtroppo non è una previsione semplice da fare secondo me: se non fai la cedolare secca paghi il 23% sul 95% del reddito oltre all'imposta di bollo per la registrazione ed il 2% sul canone ogni anno. Però in questo caso tua figlia avrebbe un reddito tassabile che le permetterebbe di detrarre spese come quelle universitarie, mutuo, mediche ecc. se ci fossero; se non c'è il problema di detrarre allora conviene sempre la cedolare.
 
V

Vcar

Ospite
Mia figlia é residente nell appartamento propisto in affitto e non vuole spostare la residenza per IMU e xk le risulta prima casa. É possibile x l inquilino spostare la residenza? In caso si può fare un contratto di locazione parziale dell immobile? O di affitto di una singola camera?
 

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