Buongiorno,
sono a conclusione di una compravendita di 1 villetta a schiera dove di recente è stato cancellato il diritto di superficie.
Pensavo diventasse di proprietà anche il giardino circostante di 300 mq essendo villetta di testa ma al Catasto risulta BENE COMUNE NON CENSIBILE. quindi immagino che sia ad uso esclusivo ma non di proprietà. Si può regolarizzare la cosa ed a che costi?devono ovviamente essere d accordo tutti i condomini?che valore posso dare alla cosa se la mia offerta d'acquisto era inclusiva del terreno?chiedere uno sconto ?
sono a conclusione di una compravendita di 1 villetta a schiera dove di recente è stato cancellato il diritto di superficie.
Pensavo diventasse di proprietà anche il giardino circostante di 300 mq essendo villetta di testa ma al Catasto risulta BENE COMUNE NON CENSIBILE. quindi immagino che sia ad uso esclusivo ma non di proprietà. Si può regolarizzare la cosa ed a che costi?devono ovviamente essere d accordo tutti i condomini?che valore posso dare alla cosa se la mia offerta d'acquisto era inclusiva del terreno?chiedere uno sconto ?