In caso si presenti ad una vendita all'asta una sola persona con una proposta di acquisto pari all'offerta minima l'immobile viene aggiudicato? Se invece la proposta di acquisto e' uguale al prezzo base ed e' unica, cosa avviene? Grazie
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Inserisci un quesito anche tu
registrati in pochi secondi e inizia la tua discussione
Se l'offerta è unica e pari all'offerta minima (spesso il 75% della base d'asta) l'immobile è aggiudicato,
lo stesso dicasi per offerta pari alla base d'asta.
Non conviene fare un'offerta pari alla base d'asta se si può offrire il 75%.
Questo non è esatto.
"Se il prezzo offerto è inferiore al prezzo stabilito nell'ordinanza di vendita in misura non superiore a un quarto, il giudice può far luogo alla vendita quando ritiene che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non sono state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell' art. 588."
Quindi, in caso di unico offerente con offerta minima non vi è certezza di aggiudicazione. Specie poi in presenza di istanza di assegnazione da parte del creditore.
Diciamo che nella pratica corrente spesso c'è aggiudicazione, ok.
Ma non vi è certezza.
In questo caso invece hai certezza matematica, sempre se unico offerente.
In linea generale è verissimo, ma tenere conto di quanto detto a proposito offerta minima.
Gratis per sempre!