La donazione con agevolazioni prima casa fa perdere le stesse in un successivo acquisto?

[Claudio Martone]

Buonasera,
mio figlio ha ricevuto in donazione un appartamento cat A2 usufruendo delle agevolazioni prima casa. Se oggi acquista un appartamento in un comune diverso da dove ha attualmente la residenza, può usufruire delle agevolazioni prima casa nuovamente?
Grazie e cordiali saluti.

Claudio

Specifico come nudo proprietario.

 

[Bagudi]

No.

 

[Claudio Martone]

Quindi acquisterebbe con tassazione al 9% giusto? Grazie

 

[francesca63]

Se oggi acquista un appartamento in un comune diverso da dove ha attualmente la residenza, può usufruire delle agevolazioni prima casa nuovamente?

No, a meno che trasferisca la residenza nel Comune del nuovo acquisto ( cosa che mi pare non sia nelle intenzioni, trattandosi di nuda proprietà).
L’aver ricevuto una prima casa in donazione non ostacola l’acquisto a titolo oneroso di nuova prima casa, ma solo se si hanno gli altri requisiti richiesti.

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