Salve sono nuovo del forum, scrivo dopo aver fatto qualche ricerca ma le risposte che ho trovato non sono state del tutto esaustive.
La situazione è la seguente:
Coppia sposata nel 2006 in regime di separazione dei beni.
Marito - impiegato - possessore di casa acquistata nel '96 con agevolazioni prima casa.
Moglie - casalinga, fiscalmente a carico - ha tutti i requisiti per poter usufruire delle agevolazioni per acquisto prima casa.
Se si procede all'acquisto di una nuova casa dove il marito avrà la quota dell'1%, la moglie del restante 99% e si accende un mutuo ipotecario cointestato per acquisto abitazione, è corretto dire che:
Al rogito il marito pagherà le imposte sulla compravendita con tassazione relativa ad acquisto di seconda casa ma per un ammontare corrispondente alla propria quota che è l'1%?
La moglie, invece, pagherà le imposte con agevolazione acquisto prima casa sulla restante parte del 99%?
Anche se in separazione dei beni, essendo la moglie fiscalmente a carico, in sede di dichiarazione dei redditi (730) il marito può portare in detrazione interessi passivi, perizia, notaio ecc.? In quale percentuale sul totale?
Ringrazio anticipatamente chi mi vorrà aiutare e spero che questa discussione possa essere d'aiuto a tanti altri.
Ciao.
La situazione è la seguente:
Coppia sposata nel 2006 in regime di separazione dei beni.
Marito - impiegato - possessore di casa acquistata nel '96 con agevolazioni prima casa.
Moglie - casalinga, fiscalmente a carico - ha tutti i requisiti per poter usufruire delle agevolazioni per acquisto prima casa.
Se si procede all'acquisto di una nuova casa dove il marito avrà la quota dell'1%, la moglie del restante 99% e si accende un mutuo ipotecario cointestato per acquisto abitazione, è corretto dire che:
Al rogito il marito pagherà le imposte sulla compravendita con tassazione relativa ad acquisto di seconda casa ma per un ammontare corrispondente alla propria quota che è l'1%?
La moglie, invece, pagherà le imposte con agevolazione acquisto prima casa sulla restante parte del 99%?
Anche se in separazione dei beni, essendo la moglie fiscalmente a carico, in sede di dichiarazione dei redditi (730) il marito può portare in detrazione interessi passivi, perizia, notaio ecc.? In quale percentuale sul totale?
Ringrazio anticipatamente chi mi vorrà aiutare e spero che questa discussione possa essere d'aiuto a tanti altri.
Ciao.