Mutuo tasso fisso o variabile?

[Frafri]

Buongiorno, spiego in breve la mia situazione. Io ed il mio compagno abbiamo trovato un immobile per il quale abbiamo avanzato proposta di acquisto al proprietario che ha accettato 104.500€.
Abbiamo valutato diverse proposte di mutuo e siamo davvero indecisi se procedere con il mutuo Consap 100% ( banca intesa ad ora ha un tasso fisso di 4,6% circa), oppure il variabile sempre Consap ( Montepaschi ha un tasso variabile di 2,3 %) oppure dare un anticipo di circa il 10-20% e scegliere un mutuo all’80%.
Premetto che entrambi abbiamo due contratti a tempo inderterminato (1500 e 1700) ma probabilmente solo uno dei due farà il mutuo.
Secondo voi conviene rischiare con i tassi variabili data la situazione attuale o mantenerci con il fisso in quanto l’importo della rata mensile non sarebbe comunque alto??
Grazie

 

[eldic]

se ce lo sapevo facevo soldi....

 

[schisanoa]

Io più che altro ci penserei bene prima di coinvolgere consap, se siete finanziabili anche senza la garanzia di stato

 

[Marinauli]

Io farei il variabile, comincerei col pagare meno, poi semmai se i tassi si abbasseranno farei una rinegoziazione o surroga col fisso,
il variabile se si abbassano i tassi rimane sempre uguale. Se si alzano cresce pure lui ma non immediatamente.
io anni fa ho cominciato col variabile e poi ho rinegoziato il fisso.