Buongiorno a tutti,
ho un quesito al quale non trovo risposta, pertanto ringrazio in anticipo chiunque voglia rispondermi.
Intendo acquistare casa finanziando una parte dell'importo con un mutuo.
Tralasciando da una parte i requisiti soggettivi di un immobile es. vista ,luminosità , rumorosità , il perito bancario che eseguirà la perizia estimativa su quali valori oggettivi farà riferimento? Superficie netta (rendita catastale valida ai fini dell'IMU ecc)x valore di mercato (agenzia entrate) o superficie commerciale (incluse pertinenze proporzionate in base ai coefficienti e muri perimetrali)x valore di mercato? la banca sarà disposta a concedere l'80% di quale dei due valori)?
Grazie
ho un quesito al quale non trovo risposta, pertanto ringrazio in anticipo chiunque voglia rispondermi.
Intendo acquistare casa finanziando una parte dell'importo con un mutuo.
Tralasciando da una parte i requisiti soggettivi di un immobile es. vista ,luminosità , rumorosità , il perito bancario che eseguirà la perizia estimativa su quali valori oggettivi farà riferimento? Superficie netta (rendita catastale valida ai fini dell'IMU ecc)x valore di mercato (agenzia entrate) o superficie commerciale (incluse pertinenze proporzionate in base ai coefficienti e muri perimetrali)x valore di mercato? la banca sarà disposta a concedere l'80% di quale dei due valori)?
Grazie