Buongiorno chiedo informazioni su quanto segue: la società tizio srl ha dei beni immobiliari a leasing. La soc di leasing concede alla tizio srl con regolare contratto di poter locare l immobile. La tizio srl concede in locazione a mario rossi spa un fondo artigianale in locazione con un corrispettivo da pagare ogni mese.
Arriva caio srl, creditore di tizio, e pignora il contratto con atto di pignoramento fra rossi e tizio fino alla concorrenza del debito.
Tizio srl si attiva per pagare il debito rateizzandolo ma caio srl non accetta anche in presenza di cambiali con avvallo dei soci.
Si aprono quattro strade
1) tizio sana il debito pagando: non è possibile perché non ha soldi a sufficienza.
2)si presentano in tribunale e tizio chiede il rateizzo al giudice presentando il 20%: secondo il legale di tizio nessun giudice accoglierebbe perchè il debito è di 20000 euro ed ogni mese i fitti sono 5000. Rateizzandolo in 18 mesi verrebbe una cifra ben al di sotto di quanto pignorato.
3) i soci di tizio si rompono le scatole e presentano un concordato in bianco: questo per bloccare le esecuzioni e poi trattare. Tempi lunghi.
4) può tizio srl inviare disdetta a mario rossi spa trattandosi di un contratto di un immobile artigianale? Tale disdetta sarebbe da richiedere con urgenza massimo 30 giorni e come causale resa dell immobile alla soc di leasing ed interruzione di quest ultimo contratto. Ovviamente ricordo che il contratto è pignorato e se così si annulla il pignoramento.
Prego di rispondermi
Arriva caio srl, creditore di tizio, e pignora il contratto con atto di pignoramento fra rossi e tizio fino alla concorrenza del debito.
Tizio srl si attiva per pagare il debito rateizzandolo ma caio srl non accetta anche in presenza di cambiali con avvallo dei soci.
Si aprono quattro strade
1) tizio sana il debito pagando: non è possibile perché non ha soldi a sufficienza.
2)si presentano in tribunale e tizio chiede il rateizzo al giudice presentando il 20%: secondo il legale di tizio nessun giudice accoglierebbe perchè il debito è di 20000 euro ed ogni mese i fitti sono 5000. Rateizzandolo in 18 mesi verrebbe una cifra ben al di sotto di quanto pignorato.
3) i soci di tizio si rompono le scatole e presentano un concordato in bianco: questo per bloccare le esecuzioni e poi trattare. Tempi lunghi.
4) può tizio srl inviare disdetta a mario rossi spa trattandosi di un contratto di un immobile artigianale? Tale disdetta sarebbe da richiedere con urgenza massimo 30 giorni e come causale resa dell immobile alla soc di leasing ed interruzione di quest ultimo contratto. Ovviamente ricordo che il contratto è pignorato e se così si annulla il pignoramento.
Prego di rispondermi
