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Difetti della palazzina
Presenza di contenziosi
Presenza di inquilini con morosità significative
Una sospensiva sulla proposta, ma o la fai "meramente potestativa" oppure devi essere molto preciso.
Se sono meno di 10 condomini potrebbe essere (mi è capitato anche in città) se sono di più...
Mah, in questo caso non so se rientra, in fondo c'è una continuità.
Rimane il fatto che la bolletta era intestata al vecchio proprietario il quale avrebbe dovuto pagarle, che l'inquilino non le abbia rimborsate all'ente poco importa.
Decisamente, quando si tratta di locazioni conflittuali...
L'APE ci doveva essere, è obbligatorio e già la dicitura "in realizzazione" non mi risulta sia corretta.
Quali siano però gli effetti di tale mancanza per quello che interessa @Svampy non ho idea, potrebbero anche non essercene.
https://questure.poliziadistato.it/it/Roma/articolo/5736dadea5f6f917443954
Cittadini stranieri (ovvero extracomunitari)
E' confermato l'obbligo di comunicazione stabilito dall'articolo 7 del T.U. 286/98, concernente la disciplina dell'immigrazione e della condizione dello straniero (secondo la...
Non in base al fatturato, dovrebbe pagare un avviamento di 18 (perché l'hai mandato via) + 18 (perché prosegui un attività simile) mensilità di canone.
Se c'è sicuramente il commissariato di Polizia (non i vigili urbani), altrimenti in Comune ma non so a chi perché a me è capitato sempre di avere il commissariato.
Più che la licenza compri l'avviamento, puoi chiedere che rinnovino il contratto, o comunque farai (o non farai) la tua offerta tenendo conto anche del contratto.
Mah, l'ultima volta ci è capitato un paio di anni fa (appartamento di un avvocato) e l'abbiamo comunicato eccome.
Occhio che se la prendono superficialmente poi non è che sgravano il proprietario di nulla se hanno torto.
Nel caso dei soggetti comunitari è quello che succede.
Non viene meno l'obbligo, è assorbito dalla registrazione.
Per gli extracomunitari rimane alla vecchia maniera perché per la polizia è più veloce da gestire se gli servisse.
Mah, dipende quello che viene fuori, ma se riesce a vederla e fa un offerta, e risulta che l'agente avrebbe potuto fare altrettanto (ed è dimostrabile) secondo me il nesso causale salta.
Mi dirai che è improbabile, ma se si fa sentire col proprietario lo scopre subito.
Unico appunto, occhio che...