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Caso bizzarro, sono curioso.

Sospensiva per la verifica della documentazione da parte del tuo Notaio/tecnico, la provvigione verrà pagata dopo l'avveramento della sospensiva.

La risposta definitiva.

Ovviamente direi che parte dell'ipoteca graverà sull'usufrutto.

Si.

No, alla morte dell'usufruttuario l'usufrutto si riunisce con la nuda proprietà. Ma l'usufruttuario a quel punto è il donatario, la morte del donante, collazione a parte, non intacca il suo diritto.

L'usufrutto ha un valore, non è gratuito. Può essere donato da te a quelle persone. Tuttavia nel caso di una tua teorica dipartita nei prossimi 20 anni considera che la donazione può essere soggetta a rientrare nella massa dell'eredità (collazione).

Secondo me tre mesi sono abbastanza per capire se è una cosa totalmente diversa da quella che si aspettava e che è disposta ad accettare.

L'unica maniera secondo me è provare. Bada però che il tuo conoscente ti faccia affrontare da subito la parte più ostica del lavoro, ovvero l'acquisizione (cosa comunque estremamente probabile).

Quali sono stati gli effetti pratici della mancanza della suddetta agibilità?

Plot twist! Era entrato per accompagnare un amica che doveva vendere casa.

Hai incrociato lo Psicologo canadese Robert Hare nei tuoi studi?

Dici? :sorrisone:

Acquisire NON acquistare. Io un mesetto o due in un agenzia prima di investire tempo nel patentino li farei. Mai sentito che si chiedessero soldi ma magari casco dal pero.

In Italia devi trovare qualcuno che voglia vendere il suo immobile tramite te. Cerca tra i post di @PyerSilvio e, scartati quelli di risposta a il Truce dovresti trovare aneddoti significativi. Si. E che intermedi se non hai immobili in portafoglio? Cosa metti in pubblicità? Uno dei capisaldi...