I contenuti più recenti di ALDO LEUZZI

  1. ALDO LEUZZI

    Cliente che paga correttamente

    La fideiussione segue la durata del contratto, naturalmente alla fine bisogna rinnovarla ed è per questo che l'inquilino tende a preferire solo versare il deposito cauzionale dove invece gli viene restituito con gli interessi alla fine della locazione. Naturalmente chi comanda è sempre il...
  2. ALDO LEUZZI

    Cliente che paga correttamente

    L'agente immobiliare propone i conduttori che più gli sono risultati idonei e li presenta al locatore che se lo accetta non può farne una colpa se non a se stesso se questi dovesse risultare in seguito un "bad". Effettivamente al cliente locatore, si può fare un forte sconto o addirittura...
  3. ALDO LEUZZI

    Affitto per la prima volta

    Nel contratto si può apporre una clausola ad hoc. Se non viene menzionato niente è valido quanto stabilito per legge e vale a dire calcolo degli interessi legali alla fine di ogni annualità ed incremento istat... Se invece ci si accorda diversamente quella clausola può essere alla fine...
  4. ALDO LEUZZI

    Cessazione del contratto di locazione.

    Confermo in toto quanto scritto da Sim. I vecchi modelli si possono usare ancora fino al 31/3*
  5. ALDO LEUZZI

    Affitto per la prima volta

    Meno male che avevi studiato. 1- Se pertinenza di residenziale, il box può essere agganciato al contratto e quindi sì con cedolare secca e pagamento con tracciabilità. 2- Se libero...contratto a t. determinato no a.p.e. in quanto non c'è presenza umana ma auto o altro e imposta registro 2% col...
  6. ALDO LEUZZI

    Proposta di affitto accettata e pagamento provvigione: se il locatore rinuncia cosa succede ?

    Anche se si dimostrasse che l'accettazione della proposta sia stata accettata integralmente e senza alcun dubbio ma esclusivamente pec to pec non ritengo corretto che i colleghi incassino la provvigione senza aver completato tutto il lavoro. Informazioni complete...allegati necessari ed...
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