Contenuto recente di alienista

Infatti... adesso comunque vado a punti a mio favore ed a discapito dell'altro? Forse è quello che mi resta. Appena saputo che continuano a dire che la "colpa" è di chi ha venduto loro l'immobile a monte, anche se ci sono pervenute copie di due raccomandate inviate ai 16 "condomini" dei posti...

É vero... conciliazione=mediazione civile. Credo abbiano o stiano tentando senza successo. Era un nome diverso! Ero tanto felice... Grazie!

Su serio??? Questo nessuno me l'ha detto! Il papà del mio Notaio che è andato in pensione è un mediatore civile! GRAZIE!!!

Si, di sicuro entri!, ed è esattamente questa la mia paura. Anche se i miei legali hanno tutto in ordine, ed il fatto che loro non vogliono fare un'accordo è un "punto" in più per me (come già detto i giudici son li per ben altro e hanno in poca simpatia chi li disturba essendo chiaramente in...

Qui non ho parlato dell'agente immobiliare, ne' dell'intenzione di avvalermi su di lui, ma: 1- Ho la prima posposta di vendita di questo appartamento che tra le altre, afferma che è di Categoria Energetica D e nel giorno del rogito ho accettato un Certificato energetico di Categoria G 2- Ho lo...

Sono atti pubblici, non ho alcun pudore in mandarli, potrebbe interessare? Siete sempre d'aiuto ed è un sito che mi aiuta a parlare con persone come me... e non è poco. Ovviamente non posso mandare quello che non c'è ed è stato occultato, ma ti assicuro che tutte le visure catastali, licenze ed...

Non, non a voce, ci sono sentenze. É una privata convenzione stipulata tra gli edifici con un cortile in comune, dove si assegnano posti auto ad uso esclusivo ad alcuni condomini, dopo anni che tutti indistintamente usavano la corte come parcheggio. Non è firmato da tutti, solo da alcuni. Nel...

In riguardo ai vizi, cosa che non voglio includere nella richiesta, poiché risolvibile, c'è l'inagibilità dell'ascensore prima dell'atto, cosa che mi è stata occultata da venditore e mediatore, questo con comprovante scritto ed a conoscenza di entrambi attraverso scambio di mail con...

Ecco, i miei legali mi hanno già presentato le sentenze di cassazione e stanno montando il caso. Io avevo pensato al risarcimento (un posto auto in zona ZTL qui a Verona raggiunge i prezzi di un piccolo appartamento). Avevamo già i prezzi, immobili presentati dall'agenzia, con e senza posti...

Se qualcuno ha visto, o sentito, o può dirmi dove trovare, un'atto annullato con accordo pacifico tra le parti. Comunque si deve passare in giudicato perché io possa ricevere l'imposta di registro di ritorno, ma non potrei chiedere danni, non posso "guadagnare" niente. Invece se devo entrare con...

Si, nell'atto precedente era cosi, ma lo stesso posto auto era già stato contestato, e di conseguenza un'altro compratore risarcito, con lo stesso processo del quale sono venuta in possesso. Ma nell'atto precedente c'era della stessa maniera che è stato trascritto nel mio. Ben due volte tra...

Vi ringrazio dell'aiuto. In 5 anni 4 rogiti, due con agente immobiliare, e due tra privati. Nei due con agente immobiliare (lo stesso) ho perso il valore equivalente all'acquisto di una macchina di lusso. Mi dovrò rivalere completamente sul venditore. Comunque sia io che il venditore abbiamo...

"Tipico esempio di annullabilità si ha quando il contratto è stato concluso a condizioni diverse da quelle alle quali si sarebbe concluso se una delle parti avesse conosciuto la realtà dei fatti (così detto errore vizio del consenso). La diversità delle azioni tese ad ottenere la revoca del...

Ma non è responsabilità del mediatore sapere cosa vende prima di metterlo in vendita?

Se esiste buona fede da parte del venditore, alla luce delle sentenze che si presentano, annullare (revocare) l'atto in comune accordo sarebbe la strada da seguire. Se non c'è buona fede e si sapeva a priori, è un'altro paio di maniche. (parole di un Giudice amico di famiglia). Mi dici allora...