I contenuti più recenti di angelica1967

  1. A

    Perizia della banca

    Grazie a tutti, il perito si era semplicemente sbagliato leggendo la planimetria e riscontrava questo "scollamento" di 12 cm di un trsmezzo mai stato toccato da nessuno se non dal costruttore quando lo ha costruito. eccesso di zelo lo hanno definito "boh???". Intanto tanta apprensione, perchè...
  2. A

    Perizia della banca

    cristian Casabella non ho capito il concetto che voleva esprimere (nessuno sta parlando di provvigioni doppie o scontate.... il quesito è la lieve difformità e come correggerla evitando la santoria. ma ho già capito che non c' è strada alternativa.
  3. A

    Perizia della banca

    se la legge e la AdE riconoscono le piccole difformità come NON ostative alla vendita, perchè si DOVREBBE SANARE A TUTTI I COSTI???? alora perchè la Legge e perche la Direttiva AdE? SALUTONI A TUTTI
  4. A

    Perizia della banca

    Grazie di cuore delle Vs. risposte che però non hanno risposto al mio questito: la piantina del 1961 riporta un tramezzo spostato di 0,6 mm da quello che è lo stato di fatto. Per le legge e la AdE cioò NON è ostativo alla compravendita. Per aiutare la banca ad erogare il mutuo Il venditore HA un...
  5. A

    Perizia della banca

    quindi mi sembra di capire che c' è la possibilità di sistemare la cosa senza dover accedere a tutti i costi ad una sanatoria. Oblazione minima, e ridisegno della planimetria ( che essendo in scala 1/200 NON cambierebbe se non di 0,6mm cioè zero...qualcuno capirebbe davvero la differenza del...
  6. A

    Perizia della banca

    no no nessun atteggiamento rigido. Una domanda: se il promissario acquirente considerato che si perde tempo si rifiuta di rogitare ed io accetto di non rogitare cosa accadrebbe? secondo me dovremmo pagare l' agenzia intermediaria e stop...o mi sbaglio?
  7. A

    Perizia della banca

    si chiacchiere ma suportate da minacce a dover restituire il doppio della caparra se non regolarizzo.....
  8. A

    Perizia della banca

    proprio sulla base di tale Circolare AdE e della sentenza n. 24852/2015 emessa dalla Cassazione Civile Sez. II il 9 dicembre scorso io asserisco che tale lieve, parziale, minima (come la si voglia defininire) difformità peraltro MAI notata finora da nessuno neanche da me che abito la casa da 15...
  9. A

    Perizia della banca

    Buongiorno, se il promissario acquirente puo rifiutarsi di rogitare, io posso proporgli di non rogitare e riprendermi il mio bell' immobile con la minima difformità oppure DEVO OBBLIGATORIAMENTE REGOLARIZZARE ? Il prezzo pattuito è di molto inferiore al valore dell' immobile e la...
  10. A

    Perizia della banca

    Grazie a tutti delle cortesi risposte: l' appartamento cosi come è attualmente è esattamente quanto consegnato al vecchio acquirente del 1961 ( che poi ha venduto a me) e sia i pavimenti, i battiscopa, le porte, le serrature i muri e quant' altro sono evidenti anni 1960 e non si vedono...
  11. A

    Perizia della banca

    Salve a luglio ho messo in vendita il mio appartamento, dopo 20 gg l' agenzia mi presenta un acquirente disposto all acquisto e presenta una proposta di acquisto da me accettata. Nella proposta non si parla di mutuo e gli acquirenti mi informano che avendo venduto la loro casa, appena rogitano...

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To think, I killed a cat
And may I say, oh no, not their way
But no, oh no, not me
I did it my way
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