Contenuto recente di Baldwin

Ok grazie...attendiamo risposta da un tecnico. La mia domanda si riferisce a lavori che faccio fare a terzi senza l'intervento del costruttore, come ad esempio posare delle piastrelle su una stanza o su un muro. Siccome avevo letto un regolamento dell'agenzia delle entrate di febbraio 2011 (se...

Trattasi di lavori dopo l'acquisto. Esempio se devo sostituire/integrare delle piastrelle. Ad esempio prima del rogito se si fanno dei lavori extracapitolato (esempio sui sanitari, piastrelle ecc ecc) si paga IVA al 4%, chiedevo se è uguale se questi lavori si fanno dopo il rogito. Grazie e ciao.

Ciao a tutti, volevo chiedere se l'IVA al 4% prima casa è possibile chiederla anche dopo il rogito? Devo ultimare alcuni lavori di finitura (esempio giardino, pitture varie, rivestimenti in pietra). La casa non è un bene di lusso. Grazie e ciao.

Ma il bonifico deve essere fatto comprensivo di IVA (costo costruzione+IVA) o senza?

Sì è stata rilasciata polizza fidejussoria con indicazione dei acconti e valore al rogito. Ma se le varianti le pago direttamente alla ditta costruttrice/elettricista/idraulico pago al 4%? Oppure per avere l'agevolazione deve fatturarmi al ditta venditrice. Preciso che nel capitolato è indicato...

Buongiorno, ho acquistato un abitazione ancora da costruire ("su carta") in complesso di altre villette da una società di compravendita immobile. (i soci della ditta costruttrice sono i soliti della società venditrice). E' stato definita il prezzo di vendita con capitolato. Le modifiche sono sul...

Buongiorno, chiedo informazione per atto compravendita. Ho stipulato contratto preliminare con indicato valore ben preciso del valore della casa (prima casa). Il contratto è stipulato con immobiliare la quale fà costruire l'abitazione ad una ditta. Eventuali modifiche prima del rogito...

Ciao, i 2 acconti sono fatti con bonifico bancario riportando il n. fattura, mentre la caparra iniziale è stata pagata con assegno circolare. Quindi al rogito faccio bonifico per garage e poi trasmetto i dati della compravendita dal notaio. E' giusto? Grazie ancora e ciao...

Quindi se ho fatto 2 acconti senza specificare a cosa si riferiscono (ma riportando il numero fattura), posso detrarre il costo di costruzione del garage, riportando i dati del contratto di compravendita dal notaio. In questo caso il preliminare non viene considerato. Giusto? Grazie e ciao.

Ma allora cosa serve il contratto preliminare registrato? Premetto che fino ad ora ho fatto 2 acconti ma senza specificare se riguardano il garage. Grazie e ciao.

Ciao, oggi ho chiamato l'agenzia dell'entrate, e mi hanno riferito che basta avere una dichiarazione del costruttore su quanto ammonta il costo di costruzione. A loro non interessa avere copia del preliminare. Poi, basta inviare copia dichiarazione e bonifico a Pescara. E' corretto? Ciao e grazie.

Ciao a tutti, ho letto qualcosa sulla donazione con o senza collazione e donazione con o senza imputazione. Potete spiegarmi meglio le differenze. Grazie a tutti!!!!!

Grazie per la risposta. Ti chiedo se è vero che in caso di donazione di titoli di stato non si paga l'imposta di donazione? Grazie e ciao.

Ma l'atto dal notaio è unico o ci sono due atti di compravendita? Siccome devo fare richiesta di contributo regionale Friuli Venezia Giulia per acquisto prima casa, nel contributo è indicato che l'acquisto deve riguardare l'intera abitazione. Questo cambia qualcosa su richiesta detrazione 36%...

Ciao....questo incentivo lo ottengo dopo l'acquisto? Come va fatta la richiesta? E' il costruttore che rilascio il cerficato energetico della casa? Grazie e ciao.