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A dire il vero sul foglio della questura ricordo la scritta "sublocazione", che immagino comprenda anche la nostra situazione. Per quel che riguarda la durata in questione, si tratta di due mesi finiti oggi, dato che i due se ne andranno all'inizio di questo mese. Il problema per me sorge se e...

Sì, non vorrei sbagliarmi ma è una cortesia che mi fa lui. I rapporti del resto erano buoni prima della faccenda dei topi: io da allora pretendo una derattizzazione, e non voglio pagare finché non la dispone e non me ne dà prova. Per questo motivo la mia negligenza circa la scrittura privata è...

E con la risoluzione perdo anche le caparre? Io ho con lui una ricevuta per le caparre, decade anch'essa senza riscossione?

No, per questi due ragazzi non l'ha fatta, ma è stata una mia negligenza non sua. Tutto ciò che mi serve di capire è, nell'ipotesi peggiore cosa rischio. I topi non utilizzano, gestiscono l'immobile.

Sì, siamo studenti. L'errore è mio, ma è solo formale. Il contratto è del tutto regolare, ed anche il "subaffitto"-partecipazione che io gestisco con conseguente risparmio (ma sempre nella soglia del canone totale, ovviamente).

Chiaro, infatti questa sarebbe la soluzione migliore. Per questo mi sarebbe utile capire quanto, effettivamente, può danneggiarmi questa negligenza. Lui se vuole può benissimo negarmi la scrittura privata, e quindi lasciarmi scoperto ma con prova (dei due ragazzi) che sublocato. Quello che mi...

Lui fa sempre comunicazione alla questura insieme con la scrittura privata: in questo caso manca mancando, per mia negligenza, la scrittura privata stessa aggiornata. Fiscalmente da quel che ho capito occorre presentare, in caso di controllo, contratto e scrittura privata, e questo è sufficiente...

Però sulla scrittura privata non abbiamo alcun obbligo di registrazione- è da registrarsi solo in caso d'uso. Perchè formalmente non si tratta di subaffitto, e tale scrittura serve solo a dire: "io x so che tu y vivi con q,p,r e che q,p,r contribuiscono alle spese". Non c'è neppure scritta la...

Sì, ma per questi due ragazzi la scrittura privata non c'è. E loro sono pronti a dichiarare, per iscritto, che hanno vissuto due mesi in casa mia pagando una quota. Non si tratterebbe di un subaffitto illecito, dato che non l'ho comunicato a nessuno (in modo formale s'intende)? Il contratto tra...

per una leggerezza sono nei guai?

Salve a tutti, spiego brevemente la situazione in cui mi trovo. Sono attualmente intestatario di un contratto, regolarmente redatto e registrato, nel quale si nega la possibilità di subaffitto a meno di un consenso scritto del proprietario. In pratica io e il proprietario stipuliamo una...