Contenuto recente di BiancadiNotte

  1. B

    Aumento di cubatura, caso particolare

    Si ma tanto anche sul nuovo andrei a pagare gli oneri di urbanizzazione, quelli li ho già messi in conto Era per una questione dell' aumento di cubatura, bisogna vedere se il piano regolatore lo permette In teoria l'aumento di cubatura è minimo, più che altro è un cambio di destinazione di uso...
  2. B

    Aumento di cubatura, caso particolare

    Scusate se ho aperto più di una discussione ma sono casi diversi anche se collegati Sto vagliando più possibilità quindi devo fare più ipotesi Rifacendomi a questa discussione, Ristrutturazione o nuovo edificio casa mia è collegata con l' immobile produttivo, in caso che il comune mi permetta...
  3. B

    Ristrutturazione o nuovo edificio

    Stiamo trattando con il comune una variante su un immobile che da produttivo diventerebbe residenziale Il comune ci ha informato che oltre gli oneri di urbanizzazione, ci verrebbero addebitati degli oneri extra, pari al 50% del plusvalore che acquisterebbe l' immobile diventando residenziale...
  4. B

    Eccesso di zelo

    Abbiamo venduto nel 2022 un immobile, dopo la ristrutturazione 27 alloggi (28 ma uno ne ha uniti due) e una quantità di mutui non indifferente, arriva l' unica banca che vuole un atto notarile dove noi vecchi proprietari(mamma e due figli)garantiamo che non impugnamo il testamento da cui deriva...
  5. B

    Casa pubblicizzata da più agenzie

    Buongiorno, ma una casa pubblicizzata da più agenzie Com'è possibile? Non su più portali, proprio sui siti delle varie agenzie con tanto di scritta sulle foto come per non farsi rubare le foto
  6. B

    Calcolo mutuo in base alla rata

    Grazie adesso ho un idea più chiara
  7. B

    Valutazione troppo elevata immobile: come negoziare

    io mi faccio una domanda La villetta venduta e quella con una richiesta molto più alta della prima Sono gestite dalla stessa agenzia e dallo stesso agente? Sono gestite dall' impresa costruttrice? Di fronte a casa mia dove hanno riqualificato un immobile facendo 28 alloggi i primi due...
  8. B

    Calcolo mutuo in base alla rata

    Mi interessa il tasso fisso
  9. B

    Calcolo mutuo in base alla rata

    Buongiorno, di solito i programmi calcolano la rata in base agli anni e l'importo del mutuo. Invece è possibile indicando ad esempio la rata, 2.500€ mensili x 20 anni, calcolare l'ammontare dell'importo che finanzierebbero
  10. B

    2030 e mercato immobiliare

    Cosa succede da qui al 2030? A me seguendo da un paio di anni il mercato immobiliare mi sembra che molti si stanno muovendo con anticipo per togliersi il problema di dover adeguare le case E soprattutto mi sembra che lo stato non sarà disponibile a particolari incentivi per invogliare ad...
  11. B

    2030 e mercato immobiliare

  12. B

    Valutazione immobile all' asta

    No no 30 metri totali, lo si vede bene anche dalle foto e da Google eart
  13. B

    Valutazione immobile all' asta

    94 totale - 64 dell' immobile 30 rimanenti
  14. B

    Valutazione immobile all' asta

    Leggendo la perizia su un immobile all' asta, pubblicizzato come 94 m², viene fuori che i 94 metri sono 64 effettivi e i restanti di giardino e piccolo terrazzo Oltretutto ci sono un paio di difformità da sanare con qualche migliaio di euro Per la valutazione però viene calcolato 64 m² x 3.300€...
  15. B

    Agenzia immobiliare rifiuta di ascoltare la mia proposta d'acquisto - È normale?

    Se non concludono vedrai che ti cercano loro, a quel punto hai due opzioni Se nel mentre ti sei aggiustato hai altre due opzioni Se invece non hai ancora trovato puoi rivedere al ribasso la proposta che non ti avevano lasciato fare
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