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In caso io compri come prima casa devo rivendere entro i due anni? Oppure sono obbligato a tenere l immobile per 5 anni per non pagare la sanzione?

Salve, Oggi mi sono aggiudicato un appartamento all asta,che ho acquistato come privato. Vorrei avere delucidazioni riguardo all imposta di registro che dovrei versare. Non capisco se anche come soggetto privato c'è la possibilita di pagare la tassa fissa di 200€ oppure mi tocca pagare il 9%.