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Umberto, la parola "SEMPLICI" non l'ho usata.. e credo tu abbia compreso il motivo della mia domanda. Volevo avere anche un punto di vista puramente legale. Come detto nella mia domanda non c'era ne' malizia ne' intenzione di offendere nessuno.. ma sono sicuro che anche tu abbia colto questa...

Grazie per il chiarimento. La mia considerazione "che la proposta d'acquisto sia una scrittura superficiale e quasi inutile" (tanto per capirci) è a conseguenza di quanto letto su questo thread: http://www.immobilio.it/f19/quando-ha-diritto-provvigione-sentenza-70-8-1-2009-a-2072/ è lì che il...

Scusa Umberto.. avrei dovuto scrivere: Il fatto che la proposta di acquisto non costituisca un impegno inderogabile a portare a termine la transazione secondo me è provato anche dal fatto che solitamente le controparti si tutelano inserendo delle clausole (penali) qualora una delle 2...

Umberto, sono d'accordissimo. infatti come dicevo nel mio primo post, sia io (come potenziale acquirente) che il potenziale venditore, di comune accordo abbiamo comunicato al mediatore l'annullamento della proposta di acquisto. dove non sono stato chiaro sopra?

secondo quello che ho capito leggendo il link suggerito da Valex, mi pare che la corte di roma abbia stabilito che la proposta d'acquisto firmata dalle parti non costituisca un contratto ma solamente "meri rapporti giuridici preparatori". La proposta irrevocabile, che l'agenzia fa firmare...

fp61, Valex, grazie mille per le risposte.. dalle mie (minime) erudizioni legali e dal thread che mi ha suggerito Valex, sono ancora convinto che una proposta d'acquisto (cosi come qualsiasi altro contratto) possa essere revocato. Non capisco perche' non possa essere cosi' anche in questo caso...

nessun problema. Valex, ho letto con attenzione il link che hai postato. Mi sembra che la sentenza della corte di roma dica che la firma di una proposta di acquisto, anche se in questa venga menzionata la parola "irrevocabile", non possa intendersi come tale, "altrimenti non vi sarebbe stata...

il pare di si si riferisce alla domanda di Marina o alla mia?

Ciao, si da entrambe le parti.

Ciao. inizialmente avevamo cominciato ad usare un modello proposto dall'agenzia. poi ho ricevuto un modello che mi piaceva di piu' da un amico agente ed ho usato quello. quindi il modello firmato (e poi revocato) è di fatto un modello NON dell'agente in questione.

Buongiorno a tutti. Avrei bosogno di un parere. Circa un anno fa ho trovato una casa in vendita che ho deciso di acquistare. L'immobile era "gestito da un'agenzia". Durante la negoziazione con la controparte (si perchè l'agente ha avuto dei problemi ed è sparito per circa 20 giorni) ho...