Contenuto recente di Cocco01

per Bastimento.. il rogito dice che la formalizzazione con rogito divisionale avverrà quando il geometra avrà compiuto i necessari riscontri urbanisticie avrà fatto i necessari frazionamenti catastali. Ora il frazionamento catastale è stato fatto....ma non sembra possibile quello...

la stessa unità immobiliare di 3,5 vani è stata divisa dall'impresa che ha fatto i lavori di ristrutturazione del 1989 in due parti ,in quote millesimi, una da una parte e l'altra dall'altra del pianerottolo delle scale. la divisione ha fatto si che nel catasto risultassero due...

dal pianerottolo delle scale si entra con due ingressi distin ti, uno per il monolocale con bagno, l'altro per la camera con cucina e bagno "posticcio"[DOUBLEPOST=1378766849,1378766831]

in effetti da una parte c'è un monolocale con bagno, dall'altra una stanza con corridoio-cucina ed un bagno posticcio (nato dopo la ristrutturazione del 1989). L'appartamento era unito ma nel 1989 è stato diviso e come tale venduto in millesimi.

indipendenti dal punto di vista rogitale, perchè in catasto lo sono già.....

Quindi un alloggio del genere (faccio riferimento a alloggi inferiori di 28 o 38 mq calpestabili) non ha le caratteristiche di abitabilità? e quindi non poteva essere venduto?

Certo, la casa è riportata in carte di inizi 800, anche se è stata ristrutturata ( scale e intonaci esterni) a fine anni '80 (1989).

Come ho scritto, le dimensioni sono relative alla parte calpestabile. Se pensate ad uno scherzo mi spiace, molti appartamenti affittati a studenti in centro storico sono sui 20 mq calpestabili.

Una camera "matrimoniale" (4x3), una cucina (2x2), corridoio, e dall'altra parte della scala condominiale un monolocale con stanza (4x3) corridoio e bagno (2x 1,5). Le misure (approssimate) sono riferite al calpestabile.Quello che mi interesserebbe anche sapere è se è possibile prospettare agli...

35mq calpestabili, in centro storico

Buon giorno Sulla base di un atto notarile col quale sono diventati proprietari di quote millesimali di un appartamento (trilocale ), due signori decidono di procedere alla divisione di detto bene sottoscrivendo un contratto preliminare di divisione; la formalizzazione con rogito divisionale di...