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Ma allora l'unico contratto con canone libero è il 4+4?

In pratica sto per affittare una doppia a due studenti e mi rimane disponibile un'altra stanza che per il momento farei singola sia per studenti che per lavoratori, ma un domani vorrei poter affittare come doppia. L'agenzia delle entrate mi ha consigliato di attivare due contratti transitori...

Come gestire l'andirivieni di persone all'interno di un contratto di locazione? Che tipo di contratto è lecito attivare nel caso l'appartamento sia condiviso da studenti e lavoratori? E si possono fare delle modifiche al contratto in corso d'opera? Grazie