Contenuto recente di Dariom74

quello che hai scritto e' la convenzione che l'impresa costruttrice/cooperativa ha firmato con comune/regione , sul rogito di acquisto di casa non hai allegata un altra convenzione o non sono indicati i vincoli a cui sei sottoposto o non ti rimanda ad articoli strani sulle cooperative o altro ...

prima cosa quindi deve sapere se ha venduto , e hai 2 strade 1- chiedi all'AI 2- chiedi al venditore se ha venduto trovati altra casa . se non ha venduto manifesta il tuo interesse o tramite l'AI o direttamente al venditore , soprattuto se questo si nega all'AI. Poi se compri la casa...

se non ha ancora venduto e la casa ti interessa , vai dall'AI con cui hai visto la casa e fai un offerta , poi il venditore deciderà quale accettare !

Non è così , perché tu possa risolvere il contratto l'altra parte deve essere in qualche modo inadempiente ! L'inadempienza per vizi tra preliminare e rogito ci può essere ma è' una questione molto delicata. per farti un esempio concreto , se i vizi che riscontri nel tuo appartamento vengono...

avatar non riesco ad inserire un avatar nel mio profilo , provo a inserire un immagine personale mantenento i 200 pixel e non la inserisce , mi da un errore , provo anche ad inserire uno degli avatar esistenti e mi da un errore. Uso un mac con browser safari ! Grazie

vie d'uscite non ne hai , devi adempiere al contratto stipulato e in cambio hai diritto che questi difetti vengano sistemati ed effettuati nel migliore dei modi. 1- parlane con i venditori e chiedi se puoi rinunciare all'acquisto magari sono matti e ti concedono una via d'uscita consensuale. 2-...

per tutelarti e' semplicissimo , sulla casa della mamma se non ha mutuo in essere o ha poco mutuo fatti mettere un ipoteca volontaria a tuo nome del valore dei soldi che ti deve cosi' sei tutelato almeno sulla carta. cominciate pero' a considerare anche il fatto che magari la casa che state...

Cedete il preliminare che avete effettuato alla tua ex ragazza ! Tu e lei firmate insieme che cedete solo a Lei, in cambio di un compenso che corrisponderà alla quota dei soldi che hai versato tu in modo che con questo nuovo preliminare Lei possa andare a rogitare la casa da sola e a fare...

Ma finirà mai questa crisi?

non ha rifiutato nessuna proposta conforme , dopo che gli avevo già venduto la casa e compromessata e registrato il compromesso , e' venuto fuori di quest'altro incarico in esclusiva , quindi la " proposta conforme " non poteva piu' accettarla perche' aveva già venduto ai miei clienti , e questi...

il 2,78% . gli chiedono 2,78% + mancato guadagno del 3%

Sapevo che si era rivolta ad altre agenzie ! Ma mi aveva detto che non aveva firmato niente ! Aveva fretta di vendere. Comunque ho letto un po' di sentenze e pare proprio che gli possano chiedere solo una penale per la violazione dell'incarico, il mancato guadagno non dovrebbe esistere !

si !!!!!

Se il proprietario e' stordito ....... certo che era scritto come fa a non essere scritto se era in esclusiva ?

P.s Sull'incarico non c'e' specificata una penale ma esattamente : " Le parti sono obbligate a dare esecuzione al presente contratto secondo correttezza e buona fede contrattuale. Eventuali inadempienti dell'una o dell'altra parte saranno sanzionati secondo le comuni regole del Codice civile e...