I contenuti più recenti di davideboschi

Non ho esperienza di due diligence, ma se è come leggo sui vari siti, si tratta di assicurarsi della conformità dell'immobile ai vari regolamenti e prescrizioni aplicabili: sicuramente urbanistica, edlilizia e catastale ma probabilmente ci metterei anche la conformità degli impianti. Insomma...

Per fare 3 o 4 misure non credo che sia conveniente. Anzitutto c'è l'investimento iniziale. E poi considera anche il tempo necessario al PC per ripulire le immagini 3D ottenute e ricomporle nel modello finale. Tutto dipende dalla frequenza con cui si devono creare questi prospetti e dall'uso...

Aggiungo anche che i costruttori dei veicoli hanno sicuramente i modelli 3D dei loro prodotti: ovviamente questi modelli mostrano solo la sagoma esterna e, delle parti meccaniche, solo quelle necessarie per l'utilizzo. Spesso permettono anche di aprire cofani, portiere e sportelli di vario tipo...

Io ti dico come si fa con le barche, utilizzando una tecnologia disponibile da secoli se non da millenni. 1) Si sceglie una giornata senza vento, o si lavora in un capannone. 2) Si mette lo scafo in secca con la linea di galleggiamento in orizzontale. 3) Con nastro adesivo si appendono dei fili...

Beh, io pensavo ad affitti per vacanze, almeno 2 settimane. E con la cedolare non si paga la registrazione. Era giusto un'idea, messa lì per vedere cosa ne pensava il Forum. In ogni caso, magari per eludere quel 5% in più di cedolare non conviene. Ma per @Tonituffah può essere il solo modo...

La stima dei 17mila è relativa al solo appartamento che va in asta, e per analogia si può ritenere applicabile anche agli altri che presentano la stessa difformità, quindi anche a quello che intendi acquistare. Ma scusa, perché non partecipi all'asta per il primo piano invece di acquistare il...

@ingelman non capisco se stai scherzando o meno. Quanto a legittimità, mi pare del tutto legittimo che uno stipuli un 4+4 e poi in corso di contratto ne comunichi la disdetta, fosse anche un mese dopo. Altrettanto legittimo mi pare l'uso di questo escamotage per eludere l'extra cedolare secca...

Potresti fare un 4+4 e contestualmente, lo stesso giorno e nello stesso momento: - farti dare disdetta a decorrere dalla data in cui intendete cessare la locazione - dare accettazione della disdetta rinunciando al preavviso. Non so come, ma mi pare un po' piratesco...

che è l'esatto contrario di quello che hai scritto all'inizio

Sicuramente è per il solito motivo: vogliono assicurarsi le provvigioni. Questo non ha rilevanza. Se il cliente l'hanno portato loro, le provvigioni sono dovute, anche a mandato scaduto. Anzi, perfino senza mandato.

Non è una smentita. Se una cosa non ti piace,e hai un'alternativa, non la compri. Se proprio DEVI comprarla (e non si capisce perché dovresti), non te ne fregherebbe niente. Ma non è questa la questione. Parlavo di donne che SCELGONO un'auto.

La prima donna che sento interessata a un'auto usata. La maggior parte delle femmine della specie umana, o nuova o niente. Le forumiste potranno confermare.

Probabilmente il tecnico non considera il catasto, come impropriamente cita @avvagabbo , bensì la non conformità edilizia. Il problema non è il catasto, il problema è l'abitabilità che non puoi avere se l'altezza non è quella minima prescritta (2.70 m, con qualche cm di tolleranza, in quasi...

Se la D.I.A. approvata non riguardava la finestra, che compariva per caso nella rappresentazione grafica ma non era oggetto di lavori, non è implicito che il Comune se ne accorga e nemmeno tu la puoi considerare approvata "en passant". Mi è capitato lo stesso con un garage, fatto costruire da...

Se hai una turbo, puoi sostituirla con un'altra turbo, usata (se ne trovano) o nuova. Per essere nuova, dovrà essere necessariamente un fondo di magazzino, perché da anni (non ricordo quando) è vietato immetterle sul mercato. Ma siccome per "immetterle sul mercato" si intende "importarle" o...