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Sulla proposta c'è scritto il termine entro il quale l'acquirente doveva fare il bonifico e che senza il quale la proposta non è valida? Secondo me solo se c'è una data e non si è palesato, sei libero da impegni.

Esistono agenzie specializzate nel cambio casa, ti auguro di trovarne una, perchè mi sembri molto confusa.

Io farei scrivere e firmare dalla proprietà sulla fotocopia dell'assegno (a meno che non sia già previsto sulla proposta) che la proposta non è stata accettata e che si autorizza l'agente alla restituzione dell'assegno al proponente (foglio che puoi inviare per raccomandata sollecitando il...

Ah meno male ti sei ripresa all'ultimo.... io mi sgomento già sopra i 3 eredi, e non perchè sono un agente immobiliare, ma perchè come investitore dovrei almeno ricavare un 15.000 euro a testa. Come agente, invece, sarebbe solo una sfida da scrivere negli annali delle vendite più incasinate...

Senza impegno se vuoi ti guardo la proposta di acquisto e ti dico se secondo me ci sono elementi per rivolgerti da un avvocato e farti seguire per una tutela. Siamo anche vicine, io sono a Viareggio. Agenzia Don Bosco Casa, vedi i miei contatti sul sito

Intanto vedi di allungare i tempi prendendo un tuo geometra che faccia le pulci sulla casa, in modo che sia perfettamente regolarizzata al momento del rogito. poi, se la proposta rimanda a un preliminare, è al preliminare che devi pagare l'agenzia e non prima. Insomma questa proposta andrebbe vista.

Concordo coi colleghi. Compra oppure se non sei convinta rivendi sul preliminare. Ma non bloccare il procedimento della banca, perchè se non rivendi, la devi comprare tu. Però andrebbe vista la proposta come strutturata, se in definitiva il cerchio delle firme è completo. Non ne parlare con...

Il deposito cauzionale è produttivo di interessi legali (ogni fine anno dovrebbe darti la somma maturata). Vedi se è manchevole anche di questa cosa....

cambia avvocato

Avresti potuto acquistare con la stessa agenzia con cui hai venduto, e chiedere, per la fiducia accordata, un piccolo sconto (sempre che l'agenzia che detiene l'immobile che ti interessa collabori con la tua agenzia che ha venduto la tua casa). Se hai già visto la casa da acquistare, non credo...

Il proprietario non ha alcun controllo della vendita della sua casa. Contatta una agenzia che ritieni seria, e fai la tua offerta se ti piace

Se hai chiesto il 100% mutuo ad esempio... il perito potrebbe trovare non congruo il valore dell'acquisto per i valori della banca, e non otterresti il mutuo oppure se trovasse delle difformità sulla casa rispetto ai titoli in sue mani......

ops non avevo letto che era un negozio

Sì, in ogni caso l'acquirente paga l'imposta su rendita catastale. Se è molto inferiore potrebbe arrivare un accertamento dell'AdE.

Ah si? Ahahahahahahaha! Non la sapevo questa..... allora fai esperienza altrove ma prenditi un formatore e te lo paghi. Ce ne sono tanti