Contenuto recente di DexterM

Ok, ma i mediatori minacciano che non facendo versare la caparra l'alloggio puó essere e potenzialmente venduto ad altre persone interessate... E anche questa cosa mi puzza...

Condivido il tuo punto di vista... Solo non condivido che i mediatori stiano spingendo per farsi pagare... Minacciano che il venditore verserà l'assegno di caparra loro maturando automaticamente il diritto a essere pagati per provvigione... Ho già confermaro il mio interesse nonostante la...

Aggiornamento: a breve farò due righe al proprietario dell'immobile in cui sono venuto a conoscenza del fatto che manchi l'agibilità ed in cui indicherò chiaramente che comunque è mia intenzione verificare gli eventuali interventi che lo stesso andrà ad eseguire per fare l'antibagno in...

e a saperlo prima avrei contrattato a maggior ragione il prezzo... per quanto riguarda invece il discorso del "silenzio assenso" sapete dirmi qualcosa? come detto sono riuscito a reperire richiesta di agibilità presenta e protocollata in Comune da parte del rappresentate legale dell'impresa...

Sono riuscito a reperire richiesta di agibilità del costruttore presentata in comune... Dall'agenzia peró mi viene precisato che per le scale A e B il certificato era stato rilasciato, ma non per quella C (che è quella di mio interesse). È da intendersi comunque rilasciata per il c.d. "Silenzio...

Io ho visure catastali e planimetrie (alloggio+cantina) dalle quali non rilevo alcuna anomalia... Non è comunque specificato nella proposta poi registrata se e quando saranno disponibili documenti di agibilità... Sostanzialmente se ne sono accorti adesso gli agenti...

Piccolo grande aggiornamento: Mi chiama il mio agente pochi minuti fa mentre l'agente della parte venditrice è presso il suo ufficio che gli comunica non ci sia agibilità sull'edificio... In effetti, nell'atto di provenienza, il costruttore all'epoca si impegnava in tempi brevi ad ottenere...

assolutamente, ma così mi è stato consigliato di fare dal mio agente siccome la proposta depositata, a suo dire, ha un altro peso per quanto riguarda l'accettazione di richiesta di mutuo da parte della banca...

il fatto di averla già registrata mi comporta la sola perdita delle spese di registrazione in caso di non erogazione del mutuo... Giusto??

Vi ringrazio per le vostr gentili risposte. Il preliminare di vendita è "de facto" la mia proposta di acquista sottoscritta per accettazione dalla parte venditrice e che è già stata registrata all'ADE. Come detto al temine della proposta è stata aggiunta come condizione quanto vi ho scritto...

Ringrazio per la risposta, in effetti in uno dei punti della proposta è scritto che il compenso per la mediazione è da corrispondersi al momento dell'accettazione della stessa, mentre nella condizione finale è scritto: la suddetta proposta è condizionata all'accettazione del mutuo richiesto da...

Buongiorno a tutti... Sto pian piano definendo tra bruocrazie, dubbi e certezze l'acquisto della mia prima casa. Vi spiego sommariamente la cosa: individuo immobile da un'agenzia la quale mi accompagna una prima volta a vedere la casa ed una seconda volta prima che sottoscriva proposta di...