I contenuti più recenti di e_l_e

  1. e_l_e

    Locazione di spazio in condivisione

    Buon giorno a tutti. Dopo una causa di sfratto per morosità durata un anno e un mese sono tornata in possesso di due negozi attigui e comunicanti, di mia proprietà. Purtroppo in 15 anni è stata la seconda volta in cui ho dovuto ricorrere ad una causa di sfratto, con conseguenti canoni non...
  2. e_l_e

    Sfratti sospesi fino al 1° settembre 2020

    Non questo governo, tutti i governi! Nessuno tutela la proprietà privata, mentre tutti i conduttori che sono sfrattati sono visti come poveri sfortunati....nei locali degli altri che mai saranno risarciti....qualcuno di loro trova spazio in TV, rilascia interviste ed è moroso da un anno...
  3. e_l_e

    Sospensione sfratti per corona virus

    Io trovo molto ingiusta questa regola. Possibile che nessuno voglia cambiarla? Come si può fare per agire contro questa iniquità? Anche perché in seguito all'omologa di sfratto, prima che l'ufficiale giudiziario esegua lo sfratto, il conduttore smette i pagamenti e l'unico, inutile strumento che...
  4. e_l_e

    Sospensione sfratti per corona virus

    ....ma quindi, certificando che non sono stati percepiti redditi, si può non pagare l'IRPEF sui redditi non percepiti? Io ho già sollecitato il pagamento e avviato pratica legale di sfratto con incarico all'avvocato... più certificato di così....!
  5. e_l_e

    Canoni di Locazione variabili

    Io ho immobili commerciali che do in locazione...quindi, se ho capito bene, il canone pattuito per i canonici 6 anni+6, può essere corrisposto con importi diversi concordati preventivamente?
  6. e_l_e

    Canoni di Locazione variabili

    Buongiorno a tutti. Oggi sul giornale ha attirato la mia attenzione il seguente trafiletto: queste le mie domande, cos'è un canone di locazione variabile? Lo può stipulare chiunque?
  7. e_l_e

    Sospensione sfratti per corona virus

    Insomma, la proprietà privata non è tutelata!
  8. e_l_e

    Sospensione sfratti per corona virus

    Grazie! E per quanto riguarda il pagamento delle imposte sui canoni non percepiti? Il decreto cura Italia non prevede in nessun modo una sospensione per chi si trova nelle mie condizioni?
  9. e_l_e

    Sospensione sfratti per corona virus

    Buongiorno a tutti. Come immagino sappiate, il corona virus si è abbattuto anche sulle procedure in tribunale. Sono proprietaria di un immobile commerciale a Milano, locato come ristorante. Il contratto è stato stipulato nel 2012 e tra tre anni scadrà. Purtroppo i conduttori hanno la facoltà...
  10. e_l_e

    Comodato d'uso gratuito a terzi non familiari e IRPEF

    Bè, tra due ore ho appuntamento all'ADE. Vi saprò dire. Grazie a tutti e buona giornata!
  11. e_l_e

    Comodato d'uso gratuito a terzi non familiari e IRPEF

    ....no,no io ancora non ho stipulato nessun contratto! Appunto perché mi sono accorta che il comodato d'uso comporta questa problematica. Lui ha precedentemente stipulato due contratti così, ma non sapeva che il comodato produce questi effetti....la questione è che un commercialista di sua...
  12. e_l_e

    Comodato d'uso gratuito a terzi non familiari e IRPEF

    Gliel'ho proposto, ma ciò prevede andare dal notaio in anticipo e versare subito le imposte. Lui, invece vuole andare dal notaio solo alla fine dei versamenti previsti dal contratto preliminare di compravendita per il rogito e il versamento delle imposte.
  13. e_l_e

    Comodato d'uso gratuito a terzi non familiari e IRPEF

    In realtà, questo mio aspirante acquirente, ha già stipulato altri due contratti con queste modalità. Io ho voluto andare un pò a fondo e ho scoperto che è possibile farlo, ma accollandosi la dichiarazione del reddito prodotto dal comoditario e, quindi, ho interrotto l'iter della stipula...
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