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in che modo?

ciao a tutti possiedo un bilocale, abbastanza grande e dalla sala vorrei ricavarne uno sutdio/cameretta lunga 3 metri e larga 1,70 con tanto di porta finestra;vorrei farla in cartongesso o mattoni gesso(ne ho sentito parlare), sono obbligato a fare una DIA? Inoltre un domani posso vendere il...