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Perfetto! Grazie mille davvero! Ultimissimo piccolo dubbio: siamo tutti d'accordo per utilizzare le tabelle millesimali... mi hai detto che basta anche una scrittura privata firmata da tutti che lo conferma... tale scrittura va poi fatta controfirmare da ad esempio un notaio o basta una cosa tra...

Arrabbiata?! Gentilissima e soprattutto nei miei confronti molto ma molto paziente!!! ;)

scusa se insisto sul punto ma "in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno" vuol dire quindi in base alle tabelle millesimali? Se si, che senso ha fare una scrittura privata per ribadire il concetto? Se no, come viene calcolata la proporzione del valore di una proprietà se non...

Grazie mille per la risposta! :)

Apro un'altra discussione per parlare di un muro condiviso tra due salotti di due appartamenti, di cui uno vissuto regolarmente tutto l'anno (A) e l'altro da classico appartamento estivo (B). Dal lato dell'appartamento A dicono che vi siano problemi di umidità e muffa e accusano l'appartamento B...

Ultimo dubbio: quando l'articolo 1123 del CC dice che "Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura...

Grazie! Una precisazione ancora: lei mi sta dicendo che basta redigere un foglio in cui si afferma che per la ripartizione delle spese relative alle cose comuni verranno usate le tabelle millesimali, quindi senza eventuali articoli di regolamento vero e proprio?

perfetto, grazie mille! ;)

Certo, diamoci pure del tu! ;) Per il primo punto sei stato chiarissimo, grazie mille! Per il secondo invece volevo capire un'altra cosa: noi oggi abbiamo una situazione in cui ci sono effettivamente (dalla spiegazione del 1' punto) 3 condomini, quindi il codice civile ci dice che non c'è...

Grazie per la risposta. Quindi secondo lei i 2 edifici compongono un unico condominio... chiedo altre 2 spiegazioni: -per condomini si intendono i proprietari di immobili abitativi o anche di immobili come negozi o garage? E se un appartamento è intestato a 2 persone, sono da intendersi come 2...

Scusate se mi permetto di intervenire ma vorrei chiederle una spiegazione in merito al primo punto in quanto potrebbe interessare anche me: io posso andare all'Agenzia delle entrate anche singolarmente o devo avere in consenso degli altri condomini per poter fare il codice fiscale del...

Apro un'altra discussione (anche questa molto "elementare") perché vorrei capire in che situazione ci troviamo... vi spiego: vi sono 2 edifici (A e B) che hanno in comune l'ingresso con le relative scale e una cantina e cercando su internet credo di aver capito che si sta trattando di un super...

Perfetto, quindi se io non voglio fare un regolamento vale ciò che dice il codice civile giusto?

Leggendo il tread precedentemente linkato, ed in particolare il post seguente al tuo di Procicchiani, mi sorge un'altra domanda.... qui viene affermato che "La Corte ribadisce con questa pronuncia, l’applicabilità della disciplina condominiale prevista dal codice – artt. 1117 e ss. – a qualsiasi...

Perfetto. Ora la domanda è: che cosa regola un condominio? Il codice civile (libro III, Titolo VII) o è obbligatorio creare un regolamento interno? Scusate se sono domande banali e stupide ma mi sono trovato davanti ad una richiesta da parte di un mio parente di formulare un regolamento di...