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Non è detto, ad esempio se l'agente non professionale volesse agevolare un acquirente piuttosto che un altro (perché è un parente, amico, ecc..) potrebbe omettere anche cose positive per disincentivare il cliente dal fare una proposta di acquisto, e questo cliente, scoperta la verità, potrebbe...

In realtà il codice non specifica l'obbligo di informare il cliente degli eventuali vizi, ma di informare (in generale) il cliente delle circostanze a lui note circa la valutazione dell'affare (quindi sia positive che negative)

Effettivamente da poco :)

A ok, quindi ciò che è obbligatorio comunicare sono solo gli eventuali vizi. Ma siamo sicuri che la valutazione corretta dell'immobile non rientra nell'obbligo di informazione? Oppure, se per l'immobile che ho in vendita ho due proposte di acquisto da due clienti diversi, sono in dovere di...

Semplicemente quando svolgo il mio lavoro voglio avere la tranquillità di non infrangere la legge. E' corretto mostrare una casa con l'atteggiamento del venditore del mercato? Oppure dovrei avere un atteggiamento piu' distaccato, limitandomi ad elencare le caratteristiche della casa ed evitando...

Buon giorno a tutti. Riguardo l'obbligo che incombe sul mediatore di comunicare alle parti le circostanze a lui note, relative alla valutazione e alla sicurezza dell'affare, secondo voi la legge si riferisce al dover dare informazioni su qualsiasi aspetto dell'immobile o solo su qualcosa di...

Ad esempio, un conto è proporre in modo neutro l'immobile, un altro conto è proporlo dicendo frasi banali del tipo: "questo immobile è molto bello, glielo consiglio.." ecc.. nel secondo caso potrei sembrare non imparziale perché sto cercando di influenzare la decisione dell'acquirente in...

secondo il codice civile, Il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza. Ne consegue che l'agente immobiliare debba essere imparziale e indipendente...