Contenuto recente di Feder79z

Grazie Ponz, è vero che spesso passano dal concordato. Peccato che dopo le verifiche ho chiesto all'agente se si trattava di concordato o di asta. A quel punto mi ha detto che era un asta, negando che avesse parlato di concordato preventivo. Se il mio tono era troppo forte mi scuso. Per me i...

ti vorrei inoltrare in privato gli annunci ma non riesco. Questo agente ha 2 agenzie immobiliari, con una agenzia pubblicizza questi appartamenti come se fossere in vendita da un privato/impresa. Con l'altra li pubblicizza dicendo che sono in concordato telefonico. A me li ha proposti come...

Ponz... nn è che hai fatto confusione? Io nn ho parlato di prezzo. .io ho parlato di appartamenti inseriti in una procedura fallimentare proposti come appartamenti in normale vendita o in concordato preventivo (a seconda dell'annuncio che leggevi..)

Grazie, l'avevo letta questa. Chissà se nonostante sia datata, si possa utilizzare come punto di riferimento.Comunque ritengo che se l'albo degli agenti fosse come quello degli altri professionisti, ovvero un albo al quale si possono segnalare comportamenti illeciti, e dove a sua volta l'agente...

Saresti in grado di darmi delle indicazioni in merito agli orientamenti giurisprudenziali a cui fai riferimento? La matematica... sai benissimo che da un'asta all'altra il ribasso massimo è del 10/15%. Ti dirò di più, la persona che ha fatto l'offerta al curatore (c'era già un'offerta) è...

Perché gli annunci parlavano di appartamenti in vendita ed in concordato preventivo, come poi sostenuto dal venditore. Ci fosse stato scritto asta nn avrei chiamato. Sarei arrivato al curatote tramite gli inquilini che conosco o informandomi presso il tribunale. Nn mi serve un agente per...

Prima ha sostenuto la mia ragione. Ora dopo aver sentito l'altra legale, mi dice la loro linea ha un senso logico. Ovvero, segnalazione dell'affare= mediazione.

Ponz, la prima parte del tuo ragionamento non l'ho proprio capita. Assolutamente d'accordo sulla seconda. Cmq, fosse stata una trattativa privata non mi sarei mai permesso di scavalcarlo! Va contro i miei principi personali. Ho fatto questo perchè l'agente non si è dimostrato professionale...

L'immobile si trova a Mornico. Alla fine io ho fatto l'offerta diretta al tribunale. L'agente immobiliare collabora con la procedura (dichiarazione del curatore), di fatto ha le chiavi e fa vedere gli immobili per conto del curatore (che ovviamente non si degna di fare i sopralluoghi, manco per...

x Caruso:Ho compreso che è stato un errore, ma mi auguro che nel futuro tu utilizzi una prassi che tuteli te ed il tuo cliente. Questa persona invece si comporta così di proposito, il tutto è documentabile. X od1n0: sono già in ballo con il legale per rispondere alla richiesta (quindi ulteriori...

Ciao, premetto 2 cose: - le pubblicità fasulle sono documentabili; - per forza di cose la prima parte inquadra il mio punto di vista. Detto che voglio pagare il giusto e dimostrare a questa persona che non mi faccio prendere per i fondelli. Sulla base di quale principio ritieni che sia difficile...

Fossi così semplice. Come ho detto, ho visto l'appartamento con l'agente immobiliare prima di contattare il curatore. Avessi fatto il contrario non avrebbe fatto vantare i suoi diritti. Pertanto l'agente sostiene di aver fatto incontrare le parti. Le questioni sono: - io non ho fatto l'offerta...

Ti ringrazio per la risposta. Questa persona però è navigata nel settore aste e le informazioni che mi sono pervenute sono tutte pessime. Ci sono diversi società che fanno queste trattative, basta cercare in internet. Dopo il tuo errore, non ritieni che sia corretto informare prima il cliente e...

Ciao a tutti, c'è qualcuno che può darmi un parere su quanto mi è successo? Abito in un piccolo paese e pertanto sono venuto a sapere che vi erano degli appartamenti inseriti in 2 palazzine che erano interessate da un fallimento di un’immobiliare. In questa palazzina vi sono diversi...