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hai ragione :risata:, non sono molto scafato :risata::risata:

buongiorno Brina82, ahahahah, mi hai fatto fare una risata! :risata::risata:. Ti auguro una splendida giornata. p.s. un goccino di panza la ho, ma ovviamente, viste le grandi indagini che fate lo saprete

ciao Michela, grazie mille per le tue precisazioni!! Ti confermo che le loro osservazioni sono a me preziose, ora ancor di più conoscendo il loro percorso. Posso chiederti come fai a sapere quando sono nato?

grazie per l'ottima ed esaustiva attuale risposta. p.s. anche io preferisco evitare la polemica, ma come giustamente detto, mi sarei potuto aspettare la risposta "l’unica cosa logica è aspettare le risultanze dell’accesso agli atti da parte del tecnico appositamente incaricato; saprà capire se...

Grazie della cortese risposta, però (anche se classificata come "Privato Cittadino") non sarebbe più efficace una risposta leggermente più costruttiva, magari motivandola o dicendo, ad esempio, cosa proverebbe la regolarità edilizia? Plausibile che da non tecnica tu non lo sappia, però mi...

se la planimetria catastale corrisponde allo stato di fatto non è sufficiente a provarne la regolarità edilizia?

anche questo è vero. Ho incaricato un tecnico che ha fatto l'accesso agli atti (dovrebbere ricevere la documentazione entro questa settimana) e questa sera vedrò l'agente immobiliare con cui vorrei discutere anche questa opzione. Vi terrò aggiornati. Bagudi, il vicino dovrebbe aver fatto tutto...

questa è una buona idea, è ciò che vorrei proporgli in effetti!

Grazie mille per la tua risposta molto chiara e cortese, così come ringrazio tutti gli altri! Per rispondere alla tua domanda, il venditore vende l'immobile allo stato attuale "con possibilità di cambio d'uso" (come già scritto, la parte speculare ha già concluso l'immobile proprio in questo...

Che genere di professionista? Non lo conosco, me ne scuso. Però deduco non un geometra. La “villa seminterrata” è una tipologia di immobile molto diffusa, soprattutto nelle campagne, dove nascono originariamente come abitazione per la parte completamente fuori terra e magazzino agricolo / garage...

Forse non mi sono spiegato bene o non è chiaro il disegno allegato. Il locale oggetto di cambio destinazione è evidente che non sia interrato, anzi tutt’altro (ha tutta la luce necessaria), è proprio quel lato lì ad essere fuori terra. La parte “dietro” resterebbe magazzino/lavanderia. Se vuole...

l'immobile che intendo acquistare è ovviamente il piano superiore + il piano inferiore. La quasi totalità delle villette costruire in Liguria ha questa impostazione, ovvero sopra abitazione e sotto garage. E' altrettanto frequente che la parte inferiore, sul davanti (dove vi è accesso alla...

L’immobile è disposto su 2 livelli, dove al momento il piano superiore è abitazione e il piano sotto è interrato su 3 lati dove da progetto al momento è previsto un garage e magazzino. L’intenzione (già eseguita dal vicino) è variare la destinazione d’uso in “studio” anziché “garage”. In...

Buongiorno a tutti, chiedo il vostro aiuto perchè mi trovo in questa situazione e non so bene come muovermi. L'obiettivo è di comprare una porzione di villa (seminterrato) bifamiliare da ultimare: al momento la parte di "casa" è allo stato grezzo tamponato, mentre la parte esterna di giardino...