ultime attività di francesca63
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francesca63 ha iniziato una nuova discussione Comunione e agevolazioni prima casa in Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa.Un chiarimento dell’Agenzia delle Entrate, in risposta ad un interpello in materia di comunione coniugale e agevolazioni prima casa... -
francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Alessia13 nella discussione Cambio destinazione d'uso cantina con
Mi Piace.
Si, poi concordato con fatica, tramite l'intervento di un avvocato, una penale, per ogni settima di ritardo, cosa che mi ha fermato... -
francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Buon ferragosto a tutti con Mi Piace.
Buon Ferragosto
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di specialist nella discussione Buon ferragosto a tutti con Mi Piace.
https://www.fumetto-online.it/ew/ew_albi/images/MONDADORI%20EDITORE/it_AR__771.jpg
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Immobile degli anni 30 non accatastato e senza planimetria con Mi Piace.
Certo, qui si tratta di una compravendita di terreni con l'aggiunta di un fabbricato non meglio definito!
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di specialist nella discussione Buon ferragosto a tutti con Haha.
Questa sì che è vita! Non dirlo troppo forte, altrimenti ci soffiano il posto e ci perdiamo gli ultimi posti liberi in questi paradisi.
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Alessandro88 nella discussione Allaccio abusivo fognatura vicino con Wow.
Confermo....pozzetto d'ispezione della fognatura mia su strada pubblica.....lui si è agganciato con una v sul tubo di scarico fuori casa...
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francesca63 ha risposto alla discussione Immobile degli anni 30 non accatastato e senza planimetria.Sono d’accordo, ma non dimentichiamo che stiamo parlando di una compravendita da 25.000 euro: che non fosse una villa con giardino mi...
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francesca63 ha risposto alla discussione Cambio destinazione d'uso cantina.Puoi (devi) pretendere che ti vendano quanto promesso, e perfettamente in regola. Come mai un anno e mezzo di ritardo ? Non avete...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Cambio destinazione d'uso cantina con Mi Piace.
Che si potesse trasformare in residenziale qualche anno fa e oggi no, ho i miei grossi dubbi. Considera che vale ciò che avere messo...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione Cambio destinazione d'uso cantina con Mi Piace.
Se intendi il cambio di destinazione d'uso, no. Se invece intendi le modifiche al piano di sopra e l'accatastamento puoi chiederlo...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Cambio destinazione d'uso cantina con Mi Piace.
Concordo, potrebbero tenere una cucina "ufficiale", e una nell'interrato, come nel 100% dei villini con interrato presenti sull'intero...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Allaccio abusivo fognatura vicino con Mi Piace.
Credo che le denunce/segnalazioni a Comune/GdF servano a ben poco. Non penso che il Comune intervenga dentro la proprietà privata...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di marcanto nella discussione Cambio destinazione d'uso cantina con Mi Piace.
Vorrei solo aggiungere un commento. Prescindendo dal vespaio (e spero che in realtà sia uno scannafosso) decidere di posizionare in modo...
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francesca63 ha risposto alla discussione Multe a condomino per morosità.Le “multe” ad un condomino per ritardo nei pagamenti delle spese condominiali sono possibili solo se previste esplicitamente nel...
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francesca63 ha risposto alla discussione Cambio destinazione d'uso cantina.Temo che tu debba proprio realizzare la cucina al piano sopra, senza poter utilizzare la cantina. Ammesso che in passato si potesse fare...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Multe a condomino per morosità con Mi Piace.
Ahahah ovviamente al condominio, in teoria... In pratica ne ho conosciuti di casi di "sparizione" di fondi, non riconsegnati...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di eldic nella discussione Casa vista con agenzia e trattativa privata: commissioni? con Haha.
sei in buona compagnia. edit: ;)
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di specialist nella discussione Ravenna, Livorno con Mi Piace.
Invece a Monza sta diminuendo di anno in anno, purtroppo. Ma nettamente inferiore a quella Toscana, probabilmente l'unico vantaggio che...
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francesca63 ha risposto alla discussione Data del rogito.Se il credito è certo, cioè stabilito da un consuntivo approvato, si.
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Zagonara Emanuele nella discussione Ravenna, Livorno con Mi Piace.
Parlo da persona che abita a 20 chilometri da Ravenna e originaria della città. Ravenna dista circa 10 chilometri dal mare ed è ben...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Definire proprietà di una scala con Haha.
PPS dovresti ingaggiare me, già ti ho fatto 3/4 di consulenza 🤭 🤑
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Definire proprietà di una scala con Mi Piace.
PS l'atto riporta almeno 3 confini della casa: potrebbe essere indicato che confina con la scala comune, oppure con appartamento x...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di lorenza cosmi nella discussione Perdita acqua in casa locata con Mi Piace.
assolutamente si , sono 2 ragazzi meravigliosi e la loro collaborazione va ricompensata. grazie mille
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Perdita acqua in casa locata con Mi Piace.
2 giorni di stress vanno considerati, e magari anche il fatto che il bagno presenterà delle mattonelle tipo "Arlecchino". Valutate...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Definire proprietà di una scala con Mi Piace.
Comincerei col notaio, e poi con un tecnico. Al catasto se vai cosa chiedi?
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Definire proprietà di una scala con Mi Piace.
Quando si fanno gli accatastamenti un minimo cenno all'accesso (scala) solitamente si fa, ma si mette anche la freccia ad indicare...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Definire proprietà di una scala con Mi Piace.
Ma lo studio ti ha rassicurato su cosa? Te l'ha messo per iscritto? La scala è quella che si vede in planimetria? Se interpreto bene...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Immobile degli anni 30 non accatastato e senza planimetria con Mi Piace.
Sarebbe stato meglio dato che si parla di terreni e di un fabbricato generico, ma forse non lo sapeva neppure lui al momento della...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di specialist nella discussione Definire proprietà di una scala con Haha.
Se è su tre livelli e al pianterreno c'è un monolocale, manca solo che la "mansarda" non sia abitabile, ma le premesse non erano buone...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di specialist nella discussione Ravenna, Livorno con Mi Piace.
Dato che farmacie e ospedali sono stati menzionati come criteri di scelta, mi informerei bene se le farmacie sono veloci nel reperire le...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Alessandro655 nella discussione Problemi con acquirente con Mi Piace.
Ah certo che no, grazie a tutti per i consigli
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Problemi con acquirente con Mi Piace.
Tranquillo, intendo: non farti convince a intavolare una causa... poi vedi tu.
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francesca63 ha risposto alla discussione Definire proprietà di una scala.Anche a me sembra che le rassicurazioni di agenzia e venditore non abbiano alcun valore. Se sulla scala si aprono porte altrui, è più...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Definire proprietà di una scala con Mi Piace.
Mammamia che situazione assurda! Allora, innanzitutto leggerei BENE il rogito per vedere se tale ambiente/scala sia menzionato da...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Problemi con acquirente con Mi Piace.
Scelta saggia. Occhio a non farti infinocchiare" dal tuo stesso Avvocato però è...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Alessandro655 nella discussione Problemi con acquirente con Mi Piace.
Per fortuna si la caparra copre sia spese agenzia e riman qualche cosa in più, se mi dite tutti così mi sa col mio avvocato ci faccio...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Immobile degli anni 30 non accatastato e senza planimetria con Mi Piace.
Sarebbe stato opportuno dato che indicarlo con civile significa solo che non è più militare; in compenso noto che è stata fatta molta...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Ravenna, Livorno con Mi Piace.
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francesca63 ha risposto alla discussione Ravenna, Livorno.Ha detto che non vuole la calca… Rimini e Riccione mi sembra vadano escluse, a meno di scappare via durante l’estate. Non sappiamo...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Immobile degli anni 30 non accatastato e senza planimetria con Mi Piace.
L'immobile è descritto nel contratto? Tipo anche il numero di vani e la loro destinazione? Scrivere "civile" non significa molto...
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francesca63 ha risposto alla discussione Regime patrimoniale di un matrimonio celebrato all'estero.Premesso che è sempre possibile, in Italia, cambiare di comune accordo il proprio regime patrimoniale matrimoniale, penso sia più saggio...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di marcanto nella discussione Immobile degli anni 30 non accatastato e senza planimetria con Mi Piace.
Il problema non è di natura catastale, almeno non solo quello. Benché la costruzione sia stata costruita come descritto, resta da...
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francesca63 ha risposto alla discussione Ravenna, Livorno.Per quanto tu possa ricevere indicazioni generali da estranei, scegliere una città nuova dove trasferirsi mi pare avventato e prematuro...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di specialist nella discussione Ravenna, Livorno con Mi Piace.
Mi sembri un po' fuori strada. Ravenna non è sul mare e Livorno è brutta. Tutto sommato meglio dove stai a Monza, non sarà proprio il...
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francesca63 ha risposto alla discussione Immobile ereditato da ristrutturare in toto.Quindi tua sorella si è decisa a vendere la sua quota a te, o a vendere l’intero immobile tu e lei insieme ? Perché parli di 65/70 mila...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di eldic nella discussione Problemi con acquirente con Mi Piace.
ps. la caparra (e il diritto a trattenerla) serve proprio a garantirti. per questo proposte con caparre da 1000 euro non andrebbero...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Miciogatto nella discussione Compravendita: documenti necessari per l'atto con Mi Piace.
I periti delle banche lavorano... per le banche e non per lo stato. Quindi se fanno tanto le rigorose è per difendere i propri...
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francesca63 ha risposto alla discussione Problemi con acquirente.O tieni la caparra, o chiedi il risarcimento dei danni (sostanzialmente la provvigione; di solito altri danni, soprattutto il tempo...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di eldic nella discussione Problemi con acquirente con Mi Piace.
se nella proposta la caparra non è esplicitamente definita penitenziale in teoria potresti obbligare la controparte ad adempiere...