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ultime attività di francesca63
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
con
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.
se trovi una banca tanto babbea da darti i quattrini...
37 minuti fa
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di davideboschi
nella discussione
Difformità urbanistica
con
Mi Piace
.
che è l'esatto contrario di quello che hai scritto all'inizio
Oggi alle 11:26
francesca63
ha risposto alla discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
.
Infatti ho scritto che è legale
Oggi alle 11:26
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
con
Mi Piace
.
Tra qualche giorno scadrà la sospensiva sul mutuo... 2-3 gg e si rimetterà tutto in discussione...
Oggi alle 10:42
francesca63
ha risposto alla discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
.
Ma quindi la sospensiva per il venditore è stata inserita o no ? Se no, come poterla inserire ora ?
Oggi alle 10:38
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
con
Wow
.
Dipendesse da me... ahahaha francesca, mi hanno chiamato ieri pomeriggio, avendo già accettato la proposta...
Oggi alle 10:37
francesca63
ha risposto alla discussione
Vendita casa con sanatoria in corso
.
A parte che fare un pandemonio per una stanza e un corridoio, da spartirsi fra diversi presunti eredi, mi pare ridicolo, uno può...
Oggi alle 10:28
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
con
Mi Piace
.
Non è normale (intendo come prassi, solitamente) mettere in vendita un immobile senza avere certezza di poter estinguere parte di mutuo...
Oggi alle 10:23
francesca63
ha risposto alla discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
.
Capisco: ma l’unico modo di gestire diversamente, e più saggiamente, sarebbe stato quello di chiedere la dichiarazione alla banca, prima...
Oggi alle 10:09
francesca63
ha risposto alla discussione
Vendita casa con sanatoria in corso
.
La seconda che hai detto. Ma poi, per curiosità, Manuela cosa lasciava in eredità ? Solo stanza e corridoio, o anche altri beni ?
Oggi alle 10:06
francesca63
ha risposto alla discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
.
Trattasi di escamotage per ottenere un risultato che non si potrebbe ottenere normalmente. Cosa c’è di socialmente positivo nel...
Oggi alle 10:01
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
con
Mi Piace
.
Su questo non sono d'accordo, in quanto le Banche erogano mutui in rapporto a rata mutuo/reddito e non in rapporto rata mutuo/quanti...
Oggi alle 09:53
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Difformità urbanistica
con
Mi Piace
.
Da quello che hai scritto sembrerebbe che la dependace da progetto ha il doppio servizio (ci può stare... bella dependance) di fatto che...
Oggi alle 00:59
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
con
Mi Piace
.
Non mi convince. Io farei fare una bella chiacchierata tra venditore e banca del venditore, come dice Francesca e come ho ben capito...
Oggi alle 00:02
francesca63
ha risposto alla discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
.
Legittima, ma non limpida. E poi, ammesso che alla banca stia bene ( e non lo darei per scontato) serve perizia che valuti 100...
Ieri alle 22:05
francesca63
ha risposto alla discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
.
Per questo parlavo di cane che si morde la coda: servirebbe dichiarazione della banca che attesta di essere pronta a ridurre l’ipoteca...
Ieri alle 22:03
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
con
Mi Piace
.
E quale delle due si dovrebbe verificare per prima? L’acquirente procederebbe comunque con la richiesta di mutuo senza avere certezza...
Ieri alle 22:02
francesca63
ha risposto alla discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
.
E sei sicuro che vogliano parte dei soldi della vendita ? Non gli basta la garanzia di una casa ?
Ieri alle 22:00
francesca63
ha risposto alla discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
.
Cosa intendi ?
Ieri alle 21:40
francesca63
ha risposto alla discussione
Mutuo in difficoltà
.
Non aveva un’assicurazione per caso morte ? Non sei in grado di comprare la sua quota ? Vivete li entrambi ? Se non è disposto a...
Ieri alle 21:37
francesca63
ha risposto alla discussione
Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -
.
E’ possibile: ma secondo me ha senso solo se il mutuo residuo ( o perlomeno il valore prestito da rendere, al netto degli interessi) è...
Ieri alle 21:30
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Slartibartfast
nella discussione
Proposta non firmata e trattative interrotte
con
Mi Piace
.
mi sembra che più che al ruolo degli agenti questi dovrebbero essere iscritti a quello dei ladri di polli... Stai lontana
Ieri alle 17:10
francesca63
ha risposto alla discussione
Vendita casa con sanatoria in corso
.
Se il notaio ti ha detto di star tranquillo, non vedo problemi; tuo nonno ha usucapito il bene, dopo venti anni di possesso. Gli eredi...
Ieri alle 17:09
francesca63
ha risposto alla discussione
Procedere con la donazione di un immobile con voltura in corso
.
Se è morto uno dei figli, senza coniuge o discendenti (e senza testamento), l’immobile dovrebbe essere stato ereditato dalla nonna, cioè...
Ieri alle 13:08
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Spese registrazione preliminare
con
Mi Piace
.
Come per il rogito paga tutto l'acquirente, salvo patto contrario (ma comunque è esplicitato nelle scritture preliminari). Poi è vero...
Ieri alle 13:05
francesca63
ha risposto alla discussione
Procedere con la donazione di un immobile con voltura in corso
.
Può firmare una procura speciale, per la donazione. Non è chiaro, spiega meglio
Ieri alle 13:04
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Roby
nella discussione
Proposta non firmata e trattative interrotte
con
Mi Piace
.
In una locazione raccogli tre proposte che non vanno bene al proprietario?? Cosa le raccogli a fare e perdi tempo quando sai che non...
Ieri alle 12:37
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Agenzia Castello
nella discussione
Spese registrazione preliminare
con
Mi Piace
.
Come il preliminare/atto notarile di compravendita lo paga l'acquirente, così specifico in proposta che le spese anche del preliminare...
Ieri alle 11:04
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Agenzia Castello
nella discussione
Operazione prima casa: buon momento per acquistare?
con
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.
Da noi i prezzi degli usati son saliti, meno immobili in vendita e nonostante i tassi più alti (il fisso è sceso però da fine anno...
Ieri alle 09:52
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Agenzia Castello
nella discussione
Proposta non firmata e trattative interrotte
con
Mi Piace
.
Mi han sempre detto, se devi annegare annega nel mare, non in una pozzanghera, saresti ridicolo. La vedo dura che si mettano a fregare...
Ieri alle 09:51
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di neonknight82
nella discussione
Proposta non firmata e trattative interrotte
con
Mi Piace
.
Appunto, formulari prestampati di cui si trovano fac-simile a iosa su internet. E come dice Lei, le alternative sono contanti, oppure...
Domenica alle 21:32
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di fabrizio64x
nella discussione
Causa condominio
con
Wow
.
Ogni palazzina ha le sue macchine ma è stato citato tutto il condominio
Domenica alle 19:02
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Procura speciale, PdC e proprietà
con
Mi Piace
.
Ti ringrazio per le osservazioni, ora ha in mano tutta la pratica il notaio. La documentazione di cui parliamo è relativa un box che la...
Domenica alle 19:01
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di neonknight82
nella discussione
Proposta non firmata e trattative interrotte
con
Wow
.
Peggio, quando ho detto che non avevo a disposizione un libretto assegni (mai usati in vita mia) hanno proposto bonifico su conto...
Domenica alle 12:29
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Pater
nella discussione
Vendita casa con sanatoria in corso
con
Wow
.
Hanno presentato una successione del 1995 senza voltura, ma dove indicavano il pieno possesso di Manuela adesso chiederemo una copia...
Domenica alle 00:06
francesca63
ha risposto alla discussione
Vendita casa con sanatoria in corso
.
Nel senso che ha prodotto un testamento, o ha anche presentato dichiarazione di successione e relativa voltura ? Comunque se la zia...
Sabato alle 22:10
francesca63
ha risposto alla discussione
Vendita casa con sanatoria in corso
.
Sembrerebbe decisamente una richiesta pretestuosa, se la proprietà ti è stata lasciata in eredità per testamento dalla zia, che, mi par...
Sabato alle 21:33
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Marziale
nella discussione
Proposta d'acquisto e incertezza
con
Mi Piace
.
Si, proposta accettata. Grazie a tutti.
Sabato alle 21:22
francesca63
ha risposto alla discussione
Proposta d'acquisto e incertezza
.
Quindi tutto ok ? Ottimo 👍👍
Sabato alle 20:26
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Proposta non firmata e trattative interrotte
con
Mi Piace
.
come dire? se non hai firmato...
Sabato alle 18:14
francesca63
ha risposto alla discussione
Proposta non firmata e trattative interrotte
.
Stai tranquilla, non possono comunque chiederti nulla . Secondo me hai fatto bene a non firmare, visto che le condizioni proposte e la...
Sabato alle 18:14
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Proposta non firmata e trattative interrotte
con
Mi Piace
.
Se non hai firmato nulla, ed in particolare non hai firmato nessuna proposta, non serve che prosegui con le trattative e/o che firmi...
Sabato alle 18:11
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giamma88
nella discussione
Perizia Immobile Con Superbonus in corso
con
Mi Piace
.
Perfetto grazie mille davvero Francesca. Attendiamo se c'è qualche collega che ha gestito di recente un'acquisto/vendita del genere...
Sabato alle 15:24
francesca63
ha risposto alla discussione
Perizia Immobile Con Superbonus in corso
.
Come detto, per la ringhiera starei tranquillo. Per il resto, non ho mai approfondito le varie questioni, ma se dovessi gestire io (da...
Sabato alle 15:20
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Vivere a Ostia
con
Mi Piace
.
Bellissimo! Io la farei... Se poi riuscissi a trovare una casa con vista mare, sarebbe da paura.
Sabato alle 15:07
francesca63
ha risposto alla discussione
Perizia Immobile Con Superbonus in corso
.
Credo proprio che per il perito l’assenza della ringhiera non sarà un problema. Piuttosto, sei tu che devi accertarti di saper gestire e...
Sabato alle 14:45
francesca63
ha risposto alla discussione
Proposta d'acquisto e incertezza
.
Non penso abbiate “sbagliato”, se non , forse, nel non presentare da subito la proposta alla cifra suggerita dall’agente , che secondo...
Venerdì alle 21:39
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Spese registrazione preliminare
con
Mi Piace
.
Direi che le spese di registrazione vanno pagate "secondo gli accordi" presi con le singole parti. Non esiste una regola fissa al...
Venerdì alle 21:32
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di elisa35
nella discussione
Direttiva case green approvata
con
Wow
.
Sicuro? In casa i miei hanno un sistema di riscaldamento a pompe di calore e casa è fredda
Venerdì alle 17:12
francesca63
ha risposto alla discussione
Direttiva case green approvata
.
Sperem di no
Venerdì alle 15:47
Iscritti
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