francesca63
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  • Ciao Francesca, mi daresti un consiglio per favore al post. Sono un po’ disperato. Mi basta portare il foglio di diniego dalla banca alla agenzia?
    francesca63
    francesca63
    ti ho risposto direttamente nella discussione
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    Reazioni: Raihan
    P
    plutarco
    Quindi il tuo impiego lo hai perso definitivamente?
    Salve Francesca. Sono qui da poco, ma leggo da molto, trovo le sue opinioni sempre oggettive e senza tanti fronzoli, gradirei se può un commento al mio primo e unico post, che può trovare nella sezione mutui. Grazie
    francesca63
    francesca63
    Gia fatto :)
    V
    valeriaDL
    ...pensavo avessi letto prima questo pvt che quello, sbagliavo!
    Ciao non trovo nessun pulsante per cancellare una parte della discussione. Posso richiedere la cancellazione?
    francesca63
    francesca63
    Hai usato uno pseudonimo, non il tuo nome vero; non è un problema sapere che hai intenzione di comprare lì. Nessuno può risalire a te.
    PyerSilvio
    PyerSilvio
    Probabilmente il paese è talmente piccolo che un addetto ai lavori lo sgamerebbe eccome.
    francesca63
    francesca63
    E al massimo scoprirebbe che ha un dubbio sulla misura della camera; non mi pare comunque un problema
    Francesca scusami se ti scrivo in privato, ho capito quello che mi dici che i debiti non vanno ricalcolati. Però ho trovato questo articolo che invece li ricalcola te lo allego

    Allegati

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    francesca63
    francesca63
    Ripeto, deve avere 60, e anche nell’articolo postato questo è chiaro: la legittima è 60.
    Il conto fatto nell’articolo (conto che secondo me è inutilmente “arzigogolato” funziona così:
    60 corrisponde a 3/4 del patrimonio al netto dei debiti, che è 80 (100, meno 20 di debiti), poiché le donazioni si contano “solo” per la riunione fittizia, utile a calcolare le quote di legittima e di disponibile.
    francesca63
    francesca63
    Tizia quindi eredita i 3/4 di 100, l’attivo (cioè 75) meno i 3/4 di 20, il passivo (cioè 15).
    Il totale di quanto le resta in tasca è sempre 60.
    I calcoli spiegati come nell’articolo servono solo a complicare le idee…
    francesca63
    francesca63
    Qui si possono usare caratteri in numero limitato: se vuoi continuare, apri una discussione pubblica.
    Ciao.
    Buonasera Francesca,
    Sono un autonomo con Partita IVA da gennaio 2019 nel 2020, ho un fatturato di circa 5000 euro, causa Covid, nel 2021, sui 23/25 mila euro.
    Al netto delle tasse ho uno stipendio di 1300 euro al mese, tramite il fondo CONSAP, riuscirei ad ottenere un mutuo di 60.000 euro su un immobile il cui valore è 65.000 euro, rimborsabile in 30 anni, con rate di circa 200 euro al mese?
    Grazie!
    francesca63
    francesca63
    La cifra richiesta e e la rata sono modeste: ma l’anzianità reddituale non c’è .
    Non so darti risposta certa, dovresti provare a chiedere in banca , perche è difficile sapere come viene gestita una situazione come la tua, da autonomo.
    P
    Paolo2266
    Grazie molte per la risposta, mi informerò
    Buonasera Francesca, sono un neo iscritto al forum.... Vorrei poterti chiedere dei consigli in privato. Ho ritrovato i tuoi commenti in tante discussioni sui mutui e dato che sei davvero disponibile e competente ho deciso di chiederti se potevamo sentirci privatamente.
    Grazie
    francesca63
    francesca63
    Buonasera: ti ringrazio per la fiducia, ma sarebbe meglio che facessi le tue domande in una discussione pubblica, perché potrebbe essere utile anche ad altri.
    Ciao mi puoi contattare in privato non capisco come funziona il forum
    francesca63
    francesca63
    Il forum funziona in modo che ognuno possa partecipare, rispettando le regole previste nel regolamento.
    Sono da evitare i battibecchi personali, e sono vietati gli insulti (come è logico).
    Sono (siamo) tutti pregati di non esagerare.
    U
    Salve, possibile sentirci urgentemente in privato?
    U
    ciao Francesca grazie intanto per avermi risposto io sono il confinante ma non sono agricoltore
    francesca63
    francesca63
    Se non sei agricoltore, cioè se non hai i requisiti richiesti, non hai il diritto di prelazione, e il tuo vicino può vendere a chi desidera senza dovertelo comunicare.
    mapeit
    mapeit
    Condivido in pieno
    Cerco solo qualche iscritto che si serva dei vostri servizi per scambiare informazioni:
    Buongiorno, c'è qualche iscritto che utilizza i servizi a pagamento proposti da questo portale visto che l'amministrazione non è in grado di aiutarmi.
    non si possono comprare i crediti per acquistare i servizi come APE o Assicurazione o altro, se c'è qualche iscritto che può aiutarmi ve ne sarei grato,
    grazie anticipatamente.
    francesca63
    francesca63
    Mi spiace, ma non sono in grado di aiutarti.
    Non ho mai utilizzato tali servizi ( mi sono iscritta al forum quando non ero già più agente), e non conosco il loro funzionamento.
    Mi pare strano che i moderatori e i fondatori non ti possano aiutare.
    Hai chiesto al @Custode ?
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