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Non ho detto questo, ho detto che non ho mai incontrato un acquirente che chiede di andare a rogito con una cifra a patto che qualcuno gli rifonda brevi manu lo sconto. Sono stato chiaro PyerPyer?
E' vero, il mercato è pieno di soggetti che ci campano e che ci tirano a campare, pontificando un...
Imprevedibilità umana.
Richiesta di un Cliente dopo che la proprietà si è dimostrata disponibile a contrattare uno sconto del 5%:
- Mi piace molto l'appartamento e sarei interessato a fare una proposta che però, pur prevedendo il rogito a prezzo pieno, ci sia l'impegno per il proprietario a...
Caro amico, finisci e laureati! Solo dopo tira le somme ma devi essere preparato: la gavetta, credimi, sia nell'uno che nell'altro caso, sarà lunga e tortuosa e irta di difficoltà. Certo la psicologia nella mediazione è importante ma potrebbe esserlo di più se riuscirai ad importi come uno...
Una domanda mi sorge spontanea: ma sei un agente immobiliare? o un procacciatore di affari? Due cose profondamente diverse. Con quale profilo dovresti fatturare i compensi?
Una fattura da 3500 +IVA non mi pare proprio una richiesta esosa, e poi sotto i 100.000 è normale chiedere una cifra fissa. Verifica solo se la ragazza ha davvero i titoli di agente immobiliare. Non si sa mai, con quel che gira...
Mettila in conto come liberalità...
Cioè??
Cioè il tuo è stato un atto, non dovuto, di generosità che, probabilmente, ti è servito per accedere ad un contratto, e ripeto probabilmente, con facilitazioni di tipo economico.
Mi capita spesso concordare canoni ridotti rispetto alla richiesta con...
Se l'aggio per i soli tabacchi e lotto ha l'importo che dici la richiesta corrente (secondo gli usi praticati nel secolo scorso, che non tengono conto dei costi fissi e di gestione) si è già abbassata da tempo sul 2% (180-220.000).
Il problema è valutare, con un investimento di quel tipo, per un...
Come si fa a risponderti senza dati su cui ragionare? Quanto fai di aggi (tabacco e lotto); quanto di gratta e vinci ed altre lotterie, quanto di complementari. Tutto questo deve essere parametrato alle spese (fisse e variabili).
Il prezzo richiesto deve tener conto anche del costo per il...
In un mondo aperto e globalizzato, dove puoi proporre immobili a chiunque, senza vincoli di spazio, mi fa ridere il parlare di "mia clientela". I clienti non sono di nessuno! Forse si è sbagliato agente, mi vien da dire.
L
TI hanno parlato della fideiussione e dei suoi costi? Tramite l'ente di assistenza dei tabaccai (Ecomap) potresti avere delle condizioni di rilascio migliori. Per i giornali devi sentire il distributore (quasi sempre chiedono delle garanzie sulle forniture).