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INcarica un tecnico che faccia catasto abitualmente e passagli tutto quello che hai e te lo sistema, ma difficile fare un preventivo a priori; io quelle situazioni lì il conto lo faccio dopo.
Sto sistemando un pasticcio di un collega che pensavo di sistemare solo con instanza in bollo, ma il...
SCusa ma che centra il Notaio, Nulla!!!!!!!!, capisco se avessi acquistato un immobile ipotecato allora si, ma a livello edilzio non centra nulla il notaio.
Cercati nella zona un tecnico IN GAMBA e fagli visionare le carte e fare un sopralluogo, poi ti dirà lui come procedere. Situazione molto...
SE ti interessa valla avedere, poi se l'interesse è confermato PRIAMA DI FARE PROPOSTA fatti affiancare da un geometra che ti verifichi la situazione delle carte comunali e catastali
Investi i soldini in un tecnico abilitato (geo/ing/arch) che ti veda bene i disegni depositati corrispondano al realizzato andando a prendere in loco misure a campione, QUESTO DEVI FARE FARE, ma non risolvi su un forum, saranno i soldi migliori che hai investito, che (almeno dalle mie parti) non...
No è solo che il tecnico te lo dovevi prendere da quando avevi capito che l'immobile ti piaceva.
Lo sai che ho assistito fin dall'inizio mia cliente che compra con agenzia immobiliare e su mio suggerimento gli dico che devono sanare tutto con il loro tecnico, io sovraintendo solo (fatto rifare i...
Chinque sia il tutore devi avere autorizzazione del giudice a vendere, dovrai presentare perizia asseverata sul valore della casa redatta da tecnico abilitato e poi allora venderai dopo autorizzazione del giudice, ad esempio fatto 100 il valore dell'immobile e mettiamo che la mamma abbia 83 anni...
sappi che x una serramento difforme il venditore dal quale ha acquistato il mio cliente ha pagato 2700 eurozzi(Considerato che è stata versata, quale sanzione prevista dall’art. 167 del D. Lgs.
42/2004 e s.m.i.) , bisogna vedere bene le difformità, fatti seguire da un tecnico del posto.
Io...
Ti consiglio di attendere il rilascio della compatibilità paesaggistica (potrebbero anche chiederti migliai di euro di multa), o fai atto e lasci da dare al proprietario una bella cifra
Scegliti un tecnico che ti verifichi la parte urbanistica e catastale e poi dia un occhio all'atto notarile in bozza e non solo il giorno della firma.
Io mi faccio sempre madare le bozze dell'atto e sai quanti errori
Certo che puoi inizia a:
1) farti verificare con accesso agli atti da un tecnico del posto TUTTE le difformità dell'immobile (deve venire a misurare tutto l'immobile)
2) successivamente gli fai mandare una lettera dal tuo avvocato e vedi come risponde all'avvocato
Per esperienza di mia cliente...
Piuttosto di preoccuparti x 20 cm di una porta io mi preoccuperei se hai la conformità dell'immobile nel suo complesso a riguardo ai disegni depositati in comune. Consiglio te lo dò AGRATISS