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specie poi x colleghi delle mie parti che ti fanno docfa di alloggio e stralcio cantina a 350/400+diritti, no comment

Il team di avvocati dovrebbe essere assistito da collega della zona esperto catastale, glielo affianchi subito. I beni comuni non censibili nascono dal 1985 in avanti circa

Direi che molto complesso rispondere, e se non riuscissi a sanare tutto ? te lo scordi di ristrutturare. Fai visionare il tutto a tecnico competente che magari si interfaccia anche con il redattore della perizia del tribunale.

Il fatto di staccare la cantina a mio parere è solo x fare cassa con: 1)IMU, 2) con diritti della pratica catastale che sono passati a 70 euro e pagano anche i beni comuni, NO COMMENT, questo parere da addetto ai lavori

Se vai a toccare l'unità immobiliare nel 2025 mi sa che ti tocca staccarla, eccetto pochi casi, anche se gli altri la hanno ancora insieme purtroppo

Può un BCNC essere comune a solo alcune unità, certamente

E mi chiedo col catasto a chi ha intestato l'immobile che intestazione non era a posto? E chi ha firmato il tipo mappale che serviva firma di tutti?

devi consultarti con un avvocato esperto di queste cose, poi sicuramente anche il geometra ti serve e a mio avviso ancor prima di andare dall'avvocato; ma in primis vedi se riesci a reperire albero genealogico e capire chi è vivo e chi no e dove contattare chi è vivo eccc

Nella mediazione in usucapione il problema è chi citare/chiamare alla mediazione dall'altra parte, LI STA IL REALE PROBLEMA.

i soldi che hai risparmiato dal notaio inizia a investirli in consulenza legale che è meglio. sempre AI Un preliminare per una casa in costruzione non è valido se non è stato stipulato dal notaio, poiché la legge prevede la nullità del contratto. Il contratto deve essere fatto con atto pubblico...

ma ti ha seguito una agenzia x comprare casa sulla carta? era obbligo farlo dal notaio dalla AI Sì, il contratto preliminare per l'acquisto di una casa in costruzione deve obbligatoriamente essere stipulato per atto pubblico o per scrittura privata autenticata da un notaio, pena la nullità del...

il preliminare lo avete fatto dal notaio? dovevate farlo solo lì

MA COME fa a vendere ad altri con preliminare trascritto in conservatoria?

... a chi faccio fattura!!!! :fiuu: la consulenza nell'acquisto è fondamentale!!!Mi sa che le agenzie dalle tue parti sono solo competenti come dalle mie; invece nel forum ce altissima competenza da parte delle AI

https://www.notaiofabiocosenza.it/2023/07/23/prima-casa-e-assegnazione-al-coniuge/ questa la hai letta?