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e farla semplice e magari scritta da operatori tecnici e non come hanno fatto x i condoni che sembrava scritto dal macellaio (con rispetto x questo mestiere e la carne che apprezzo) e non da tecnici. Poi basta dare un colpo di spugna e dire i fabbricati ante 67 realizzati in difformità da un...

Un CTU dà un occhio al più "grosso" delle difformità , ma non puo' andare a fare 1000 accertamenti, tipo se ce la fogna e se funziona bene ecc ecc. Soluzioni, prossima volta affidati a tecnico prima di comprare; adesso cercane 1 che approfondisca il tutto e poi vedi come e se riesci a risolvere...

mi convince poco , che in asta magari qualcuno x dispetto te la fa alzare di valore ecc

su milano e dintorni non saprei proprio, prova a sentire anche qualche geometra del posto che magari sanno suggerirti

Certo è piu' semplice dal 2006 , ma sono convinto che sia possibile da prima, certo che la controparte puo' opporsi, ma non penso lo facciano, si devi cercare qualcuno se sia esperto

Se lo zio deceduto nel 2006 possedeva l'immobile già da prima diciamo anche solo 5 anni prima, a mio avviso puoi fare partire la mediazione in usucapione, con avvocato esperto ovviamente

specie poi x colleghi delle mie parti che ti fanno docfa di alloggio e stralcio cantina a 350/400+diritti, no comment

Il team di avvocati dovrebbe essere assistito da collega della zona esperto catastale, glielo affianchi subito. I beni comuni non censibili nascono dal 1985 in avanti circa

Direi che molto complesso rispondere, e se non riuscissi a sanare tutto ? te lo scordi di ristrutturare. Fai visionare il tutto a tecnico competente che magari si interfaccia anche con il redattore della perizia del tribunale.

Il fatto di staccare la cantina a mio parere è solo x fare cassa con: 1)IMU, 2) con diritti della pratica catastale che sono passati a 70 euro e pagano anche i beni comuni, NO COMMENT, questo parere da addetto ai lavori

Se vai a toccare l'unità immobiliare nel 2025 mi sa che ti tocca staccarla, eccetto pochi casi, anche se gli altri la hanno ancora insieme purtroppo

Può un BCNC essere comune a solo alcune unità, certamente

E mi chiedo col catasto a chi ha intestato l'immobile che intestazione non era a posto? E chi ha firmato il tipo mappale che serviva firma di tutti?

devi consultarti con un avvocato esperto di queste cose, poi sicuramente anche il geometra ti serve e a mio avviso ancor prima di andare dall'avvocato; ma in primis vedi se riesci a reperire albero genealogico e capire chi è vivo e chi no e dove contattare chi è vivo eccc

Nella mediazione in usucapione il problema è chi citare/chiamare alla mediazione dall'altra parte, LI STA IL REALE PROBLEMA.