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attendiamo esiti e possibilmente anche i costi distinti se possibile x lavori, grazie

se ha fatto una rappresentazione non corretta dello stato dei luoghi per me si. Per curiosità cosa avevi pagato la pratica? Sicuramente avresti speso di piu' perchè non bastava la Cila x corregerlo

quindi ha errato il tuo tecnico anzichè corregger errore , ha fatto prima ha lucidato la situazione già in atti , bel casino ti ha fatto

non si capisce , se lui ha rilevato i 35 cm di differenza e li ha messi nell'elaborato suo (quindi mettendo la misura corretta) o lui ha messo la misura errata di cm 35?

allora vagli a parlare eh, ma devi sapere prima dove non è corretto il suo elaborato

Consiglio nel 2026 sia nella vendita che acquisto di farsi ormai assistere da un tecnico, ma non lo dico x procurarmi del lavori eh

questo dipende da mille fattori e dalle tempistiche, bisogna che ti rivolgi a un avvocato, che non vorrei che visto che avevi fatto sanatoria del 2023 dovevi chiedere subito i danni ai tuoi venditori, ipotizzo solo eh

Il comune se chiede così è perchè nel 2023 non è stato regolarizzato tutto, te ne devi fare carico te sia di onorario del geometra che di eventuali sanzioni, mi spiace, altrimenti gli attuali proprietari te li richiedono con spese legali ecc, vedi te

Da tecnico devo dirti che devi capire se ci sono stati errori nelle carte rispetto alla situazione in loco, Potrebbero aver presentato dei disegni non proprio accurati. Il comune non è responsabile dei disegni se non sono corretti , mica viene a verificarli , è responsabilità (purtroppo) di chi...

bisogna vedere se ha rilevato tutto e/o solo 1 parte

Come la vedo io, se nel 2023 chi ha fatto la sanatoria ha messo tutto a posto (quindi ha regolarizzato e rilevato intero immobile, ma penso abbia solo corretto 1 parte: magari quella difforme a vista) allora sei a posto. Invece a mio avviso da cosa leggo emergono delle difformità, allora te un...

io appronfondirei la cosa con avvocato su come muoverti, visto che hai interesse all'immobile. Non so se sia possibile un accordo con gli eredi facendo te una offerta x immobile, gli eredi dovranno valutare se coperti i debiti e venduto a te l'immobile gli resta qualcosa in tasca

e aggiungo alla regolarizzazione urbanistica prima di presentare la pratica edilizia

che domanda dipende da cosa deve poi fare (solo dirti se serve o no potrebbe anche essere gratis o poco costoso, la pratica ecc altra cosa), fai foto e chiedi a professionista del comune o fatti consigliare dal geometra a chi rivolgerti (se proprio non riesci a fare da solo)

serve un professionista strutturale; ingegnere e a volte alcuni architetti fanno strutture, ma non il collega geometra