Contenuto recente di Gianluca1977

google translate ... avrei usato qualche k in più

caparra + differenza tra valore del tuo acquisto e quanto effettivamente compravenduto. spera che non scenda ancora. Ciao !

no , caparra più differenza a tutela dei creditori

Appena porti la "documentazione" al tribunale con l'indicazione del tuo stato civile, la distinta dell'importo a saldo + spese. In quell'occasione ed in forma scritta che l'applicazione dei benefici di 1° casa

Non è stata una grande soluzione partecipare a 2 aste lo stesso giorno :) Tornando a noi. quella che ha il valore superiore la acquisti con i benefici prima casa e li sei a posto (e speriamo che sia anche quella che vuoi tenere) La seconda la acquisti senza benefici (ti costerà circa il 6% in...

Bagudi, hai qualche riferimento normativo o e' prassi "consolidata" ?

vecchia costruzione = anno ? (ho trovato qualche riferimento al 72)

Buongiorno (buonasera) a tutti. nella ricerca di un piccolo immobili ad uso investimento già locato mi e' stata comunicata una novità. Su questo immobile , un piccolo monolocale di 27mq netti, non e' possibile fare il canone concordato in quanto la metratura minima e' di 28mq. Non avendo mai...

si certo , la speculazione e' come una pistola puntata alla testa del venditore che non ha possibilità di decidere ...

Nelle sospensive puoi mettere quello che vuoi, al massimo non te le accettano. Il problema e' che, con sospensive non usuali, il tuo ai non sarà interessato a portare la propria faccia davanti al suo cliente con qualcosa di atipico. Se posso essere più concreto e meno "moralista" e spero che...

si confermo anche se distorgo un po' il punto di vista. Il potenziale acquirente non si fà convincere da due o tre foto pimpate Il potenziale acquirente si fà demoralizzare da una visione d'insieme non preparata e, ancora peggio, lasciata al caso. Tutto ciò ha una semplice traduzione =...

Gaby, trovo l'home staging assolutamente NECESSARIO per la vendita di un'appartamento. Investo 1000€ per non scontarne 4000€. E' solo un peccato che i professionisti che lo facciano non sono presenti in tutte le zone d'Italia. Buon lavoro !

@mosca perche le banche non ti finanziano se non hai una "sorta" di trattativa in essere e vai li dicendo millantando un possibile acquisto. Non per niente e' sempre più comune la sospensiva nella proposta d'acquisto

torniamo sulla terra e lasciamo da parte ogni ritorsione verbale. Chi meglio del giudice fallimentare ( o la sua cancelleria) può spiegare se esiste o meno la necessità del pagamento ? Vi assicuro che NON HO MAI visto un'agenzia immobiliare pagata per un acquisto al tribunale a meno che non vi...

perdona il termine ma questa e' follia. Il mediatore potrebbe portare tutti i clienti possibili ed immaginabili per ogni immobile all'asta e indipendentemente dall'esito della stessa (in termini di ribassi) mandare la lettera dell'avvocato a tutti. Il desiderio di "trovare una...