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Per Granducato, A parte che "mandato" o "incarico" è solo un nome per definire quel foglio che il venditore firma. Scusa se non sono competente sulla terminologia, come te. A cosa ti riferisci quando parli genericamente di urbanistica: al certificato di abilità ? Perchè se ti riferisci a questo...

Cara Silvana, ti ringrazio delle tue belle parole, ma non ho capito se i 5 punti della mia disamina precedente ti danno fastidio, o cosa ? Potresti ribattere in maniera più appropriata al thread portando la tua idea, un tuo contributo e non semplicemente ... rancore. Grazie :wall:

Ma dopo due mesi ancora non si è firmato il compromesso ? A me sembra estremamente strano, eppure c'è un'agenzia che media, per cui di solito non si fa passare più di un mese dalla lettera irrevocabile di acquisto. E l'atto di trasferimento quando si farà, tra un paio di anni ? Nella lettera di...

sono d'accordo con Granducato. Questa è una vecchia storia, e chi ne fa le spese è sempre l'acquirente e non il venditore. Comunque, non voglio polemiche, ma sarebbe un bene che la cosa sia regolamentata, non facendo solo riferimento al C.C., che fotografa una società che ormai non esiste più...

Ma la prima agenzia non è più incaricata della vendita ! Lo so, qualcuno ritiene che, anche a scadenza del mandato del venditore, avendo visto l'appartamento con lui, è tenuto a concludere l'affare con questi. In questo caso non è così. :wall:

Perchè all'epoca non eravamo sicuri (io e mia moglie) dell'acquisto. Eravamo decisi a cambiare quartiere, ma dopo aver cercato invano, siamo ritornati sui nostri passi.

Con la prima agenzia ho visitato l'appartamento (penso era maggio scorso) ma non ho fatto offerte. L'offerta l'ho fatta direttamente alla proprietaria due settimane fa'. La chiamata telefonica alla seconda agenzia per verificare il prezzo l'ho fatta stamattina. Aggiunto dopo 2 minuti : ...

Eh, si, questa sarebbe una soluzione, ma credo che la proprietaria sia una "volpina". Le ho già detto che l'agenzia ha un prezzo differente, ma lei si è schermita dicendo che l'agenzia è di una sua amica, che le ha chiesto di "provare" a vendere l'immobile, e che comunque il prezzo lo fa lei. Io...

Esatto. Anche a me suona male, per questo chiedo lumi. Ora c'è un'altra agenzia coinvolta.

D'accordo, ma alla prima agenzia mi hanno detto che non hanno più in carico l'appartamento. Quindi mi suggerisci di rivolgermi alla seconda ? Ti volevo allora chiedere, esistono delle tipologie di contratti tra agenzia e venditore che lasciano libero il venditore di provvedere da solo, in...

Granducato, mi dispiace, ma forse non mi sono spiegato bene. Io non ho scavalcato proprio nulla. La prima agenzia era stata "licenziata" dalla proprietaria, per questo mi ero rivolto direttamente a lei. La seconda agenzia era diversa dalla prima. Ora ti è chiaro ? :ok:

Un saluto a tutti. Vi voglio raccontare una storia. Nel maggio scorso, un appartamento nel mio palazzo viene messo in vendita da un'agenzia. Essendo estremamente interessato ad acquistarlo, prendo un appuntamento, lo vedo e chiedo il prezzo: 520.000 trattabili. Un po' troppo per le mie tasche...

Un caro saluto a tutti. Invece di cambiare la mia prima casa intestata a me e a mia moglie in comunione di beni, avremmo deciso di acquistare una seconda casa. Ovviamente ci sono pro e contro. Mi spiegate quale, secondo voi, è il miglior metodo per acquistare una seconda casa, cercando di...

Un saluto circolare a tutto il forum ! La mia domanda agli esperti è la seguente: io possiedo un appartamento in comunione con mia moglie (al 50%) ed è la mia prima (e unica) casa. Se volessi acquistare una seconda casa da eleggere a domicilio, può essere quest'ultima denominata "prima casa" e...

.......... certo che l'italiano è un optional nel tuo thread .........:hi: ( Unusquisque est faber suae ipsae fortunae ! )