I contenuti più recenti di Giordano

Ciao, credo che vada fatta una premessa a tutto ciò: C1 è una categoria CATASTALE che non centra nulla con la destinazione d'uso urbanistica che viene definita in sede di rilascio di agibilità/abitabilità dal comune. La premessa è, credo, dovuta perché NON tutte le tipologie di destinazione...

Ciao, molto sinteticamente... si perfeziona come contratto di sublocazione. ;)

Scusate chiedo lumi agli Ai più saggi... Emilia Romagna, un legale che ci segue per la stipula di contratti di locazione mi riferisce che NON sussiste obbligo per la registrazione del contratto, che l'unica "sanzione" prevista per il locatore è l'impossibilità di accedere agli sgravi fiscali per...

Ciao, allora sul fatto che non si trattino immobili commerciali nelle agenzie ti contraddico subito... io faccio SOLO quello!!! quindi prassi normale per la gestione. Per la metratura e i parcheggi la risposta giusta è ...... DIPENDE Dipende dalla dotazione pubblica, dipende se sei posizionato...

Le proposte NON generano NESSUN OBBLIGO! può essere vero? Di seguito riporto l'intero testo della lettera: Suprema Corte di Cassazione con sentenza del 2 aprile 2009 n. 8083. Con tale sentenza per la prima volta la Cassazione si pronuncia circa la natura e gli effetti delle c.d...

Cari colleghi vi chiedo, se possibile, di verificare quanto riportato da uno studio notarile in una mail inviata ad alcune agenzie immobiliari della zona. Per brevità vi riassumo: le proposte NON generano NESSUN OBBLIGO! può essere vero? Di seguito riporto l'intero testo della lettera...

Non credo che la cosa sia così semplice... ricordatevi che le aste sono pubbliche quindi il requisito fondamentale per maturare il diritto alla provvigione deve essere ben documentato con firme e controfirme. In situazioni simili personalmente, per evitare problemi, predisporrei un prestampato...

ASSOLUTAMENTE, e assolutamente in maniera pubblica!

Re: Inviata proposta "vaga" via mail. Non ho mai risposto e ora Proviamo, come giustamente suggerisce Roby, a precisare: Cito da punto-informatico: "Cerchiamo di capire prima di tutto, cosa sia un documento e se l'e-mail possa esserlo: documento (da docere: insegnare, far conoscere) è, nel...

Per quale motivo dovrebbe essere una discriminante l'avere visionato l'immobile con il costruttore prima o dopo l'invio del tabulato? Al massimo può avere valenza nei confronti del costruttore... Sul discorso buona fede... quante volte "apri" delle mail senza assolutamente "leggerle"

Re: Inviata proposta "vaga" via mail. Non ho mai risposto e ora :? :? Attenzione, è vero che probabilmente tu non debba nulla a questi signori ma la discriminante non è il "fatto" che ti abbiano inviato una mail ma che probabilmente non hanno "definito in maniera univoca" l'immobile...

A Reggio Emilia ne compri 2 con 500.000€ ;)

:ok: :ok: :ok: Semplice, veloce e "troppo" facile per riuscire a farlo anche da noi... Per chiudere vorrei proporvi un giochino statistico: Quante agenzie conoscete, sul vostro territorio, che si avvalgono di "collaboratori" NON iscritti al ruolo (tralasciamo per ora il discorso assunti...

Scusate colleghi ma vado controcorrente. Mi sembra una cosa semplicemente assurda che si arrivi a dover "fare la spia" per assolvere un compito regolamentato e in cui esistono soggetti istituzionali PREPOSTI E PAGATI. Le associazioni dovrebbero piuttosto promuovere campagne di controllo sul...