ultime attività di Giuseppe Di Massa
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Giuseppe Di Massa ha aggiunto una reazione al messaggio di sgaravagli nella discussione Servitù di passaggio con
Mi Piace.
La servitù di passaggio coattivo è stata positivizzata dal legislatore al fine di garantire l'uso migliore dei fondi da parte dei... -
Giuseppe Di Massa ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Servitù di passaggio con Mi Piace.
Mi pare che tu ce l’abbia già, nel senso che ci passi abitualmente, senza aver mai avuto problemi.
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Casa intestata.La parte "lo intestano a me" significa che è tuo, ovviamente. I soldi provenivano da tuo padre, secondo i tuoi fratelli, ma la casa è...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Margini trattativa compravendita da costruttore progetto su carta.Intanto l'agenzia non è "di mezzo" ma a tua disposizione, la pagherai e ti darà un servizio e credimi con i costruttori è infinitamente...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Opportunità lavorative.Un sacco di errori da cui ho imparato. Spese inutili e investimenti utili invece rinviati, fatica a darsi una immagine che reggesse il...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Pluralità di proposte per un immobile.Premesso che è sempre meglio prendere una sola offerta alla volta, prenderne tante è lecito e anche fare un'asta, ovviamente è...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Termine di locazione 6+6 uso ufficio professionale con rinnovo senza invio di disdetta.Niente meno da 3 a 18mila di sanzione per ogni contraente se il contratto di locazione è senza ape, va detto che va citata nel contratto...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Termine di locazione 6+6 uso ufficio professionale con rinnovo senza invio di disdetta.Si è rinnovato per 6 anni, bisogna fare il rinnovo all'ade e la nuova ape.
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Opportunità lavorative.Se hai acquisito molti immobili e creato ottimi rapporti in zona, anche con colleghi, sarebbe un peccato non continuare sulla stessa...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito.Vuoi rinunciare per ansia? Stai tranquillo, l'obbligo di liberare l'immobile prima del rogito è in capo al venditore, se non lo fa ti...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Piantina catastale rivelatasi difforme dopo il rogito.Purtroppo lo devi fare, quasi certamente potrai fare una sanatoria senza coinvolgere il condominio. Questo obbligo non è condizionato da...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Infissi Bonus al 50?.L'accorgimento principale è fare il bonifico per detrazioni fiscali, quindi non un bonifico classico, inserendo i dati che precisamente...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Assicurazione casa.Si è così, chi non è assicurato ne risponde direttamente, come per qualsiasi danno. Però il condominio c'è e soggiace alle leggi sul...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Cambio d'uso dopo accettazione proposta.Questo è un pezzetto della risposta che letto così non ha senso, dopo preciso perchè questa cosa tutela lui/lei e costringe gli...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Valutare azioni risarcitorie ex-amministratore.Dimostrare sia l'inerzia dell'amministratore di fronte ad azioni che erano dovute sia il danno non è semplice, ancora più difficile...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Contratto a scaletta e adeguamento Istat.dal settimo anno si parte con 15.000 da qui in poi si adegua l'istat ciao!
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Cambio d'uso dopo accettazione proposta.Sicuramente la tua diea di togliere il vincolo relativo al mutuo è la migliore, gli acquirenti dovranno scegliere se comprarlo così...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Difformità tra piantina e visura catastale.Hai detto bene, i proprietari devono scegliere bene le agenzie, perchè si fanno convincere da argomenti a volte palesemente assurdi o da...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Quali rischi?.
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Comodatario con contratto di comodato d'uso gratuito.Tecnicamente stai evadendo il fisco, ma puoi regolarizzarti facilmente, niente panico. Tua madre non rischia nulla, o meglio sarebbe...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Difformità tra piantina e visura catastale.Forse (forse) sei in mano ad un deficiente, nel senso che è deficitario nella propria operatività. Io farei così: chiedi ad amici e...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Difformità tra piantina e visura catastale.Tieni conto che delle conformità devono preoccuparsi i proprietari, ne rispondono loro e a loro spetta sistemare tutto prima del rogito...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Affitto ad uso turistico.Ciao, puoi fare un contratto di un anno, va registrato (solo quelli al di sotto di 30 gg non necessitano di registrazione), puoi fare la...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Affitto di una stanza ad una persona anziana.Si certo, anche per residence ecc ma mi riferivo a contratti di locazione propriamente detti, questo caso mi sembra al di fuori di...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Atto compravendita non cita titoli edilizi.In effetti capitava spesso nei rogiti di alcuni decenni fa, soprattutto se l'immobile era "ante 67"
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Affitto di una stanza ad una persona anziana.Si tratta di affitto parziale di un immobile, tipologia di locazione che deve rispettare le normative degli affitti di immobili interi...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Diventare AI da zero.L'abilitazione ovviamente è la base legale, così come il REA e p.IVA, assicurazione e posizione inps successivi. Però prima devi fare...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Locazione con 2 proprietari.Si ne ha diritto (18 mensilità), salvo che non sia moroso, l'attività sia illecita o senza i dovuti permessi ecc La cosa non dipende da...
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Giuseppe Di Massa ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Locazione con 2 proprietari con Mi Piace.
La disdetta inviata da parte di uno solo dei comproprietari è valida, ma il comproprietario in disaccordo potrebbe richiedere i danni...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Ipoteca su immobile in donazione.Si, l'agenzia delle entrate deve rispettare delle normative anche in questo caso, esattamente come nel caso di un immobile all'asta il...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Ipoteca su immobile in donazione.Ho un caso simile, ma per una compravendita calssica. Uno dei tre eredi ha la quota pignorata. La prima cosa da fare è un accordo con...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Incarico di vendita e prezzo trattabile.L'incarico scritto definisce gli impegni molto bene, anche se ci si dimenticasse di essi in buona fede. Personalmente, come scritto in...
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Giuseppe Di Massa ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Incarico di vendita e prezzo trattabile con Mi Piace.
Concordo completamente con te e ho il tuo stesso modus operandi e stesso tuo pensiero. Ora sto gestendo la vendita di un immobile un po’...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Incarico di vendita e prezzo trattabile.Io metto il prezzo che uscirà in pubblicità, nelle note, se la cosa è rilevante, rimetto anche la cifra di valutazione. Infondo il...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni.Si, ma il mio focus era sulla reazione dei notaio, almeno qui a Torino ed almeno quelli che conosco io, se hanno un dubbio non...
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Giuseppe Di Massa ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni con Mi Piace.
Comunque quello che ha detto @Giuseppe Di Massa ha un senso logico che merita riflessione. Condivido il pensiero anche perché la scorta...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni.Si, legalmente è così, ma il notaio non rogita, perchè anche se potrebbe teme che l'altro coniuge non sia informato e questo...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni.Con la comunione dei beni senza la presenza di entrambi o con una parte con procura dell'altra, il notaio non fa l'atto
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Giuseppe Di Massa ha aggiunto una reazione al messaggio di cristian casabella nella discussione Voce “Destinazione dell'immobile” con Mi Piace.
Questa è una frase senza senso e assolutamente fuori legge. Seconde te, se io devo ospitare un'amica o un amico per una settimana...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Voce “Destinazione dell'immobile”.Così come è scritta la seconda clausola non ha alcun valore perchè sfacciatamente vessatoria, anche se l'intento forse era quello di...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Prove accettazione proposta di locazione.Noi e tanti altri colleghi, in questi casi rimettiamo l'immobile sul mercato e quando incassiamo la nuova provvigione restituiamo al...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Prove accettazione proposta di locazione.Diglielo, magari strappano tutto, di solito gli affitti sono veloci, lo rimettono on line e basta. Se aspetti potrebbero farti "pagare"...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Prove accettazione proposta di locazione.Basta la comunicazione, se fosse falsa (cosa fantascientifica) ne risponderebbero loro, del resto se fossero i truffatori più stupidi al...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Posso vendere se i vicini sono rumorosi?.Dai l'incarico ad una agenzia, quel dettaglio lo cureranno loro, assieme a diverse cose essenziali estremamente più rischiose se...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Avveramento della condizione sospensiva posta nel preliminare di compravendita.Sinceramente io registro a condizione avverata, con passaggio di denaro avvenuto, piuttosto con piccola maggiorazione se, come capita...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Disdetta del contratto di locazione alla prima scadenza da parte del promissario acquirente.Salvo accordi con l'inquilino può solo acquistare una casa locata, fino al rogito si venderà una casa locata in quanto se fa l'atto...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Se non hanno quei documenti dovrebbero fare un altro mestiere, tienici aggiornati, ciao!
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Sicuramente, però è sempre una volontà dell'acquirente, può decidere di proporre l'RRE come condizione e l'altro può rifiutare. Il...
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Possono rifiutare la proposta.
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Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Si, se l'acquirente vuole incarica qualcuno per fare l'RRE, mettendolo come clausola (a proprie spese però) nessuno lo vieta. Basta...