Contenuto recente di giuseppe59

PER IL QUIETO VIVERE IO MI COMPORTEREI COME SE NON SAPESSI CHE HA FATTO LA RISOLUZIONE ANTICIPATA, PAGHEREI SEMPRE CON LE STESSE MODALITA' E ATTENDEREI LA SCADENZA LA QUALE, SE NON SUFFRAGATA, E NON POTREBBE ESSERE, DA RISOLUZIONE PER FINE CONTRATTO , MI DAREBBE DIRITTO AD ALTRI 4 ANNI.

Non so se potrà esserLe utile per la Sua ricerca ma cercherò di dare un contributo sulla base della mia esperienza. 1. affittare una casa ad un cittadino extracomunitario comporta l'obbligo per il proprietario di munirsi di un certificato di idoneità abitativa rilasciato dall' ASP o dal Comune...

LA PROCEDURA DOVREBBE ESSERE LA SEGUENTE: SUA FIGLIA, NELLA QUALITA' DI COMODATARIA REDIGE UNA DICHIARAZIONE DI OSPITALITA' E SI RECA AL COMUNE CON LA SUA OSPITE PER DEPOSITARE L'ATTO E I DOCUMENTI DI IDENTITA'. QUESTA FORMALITA' DA' IL DIRITTO ALL'OSPITE DI POTER AVERE LA RESIDENZA PRESSO LA...

Nei contratti di locazione abitativa il contratto dura 4 + 4. Dopo i primi 4 anni il locatore, anche se vende l'immobile, non può disdettare il contratto, il conduttore ha diritto di restare fino alla scadenza degli ulteriori 4 anni. Addirittura ritengo che se il conduttore non riceve "adeguata...

Se metti come causale "Consulenza immobiliare" penso che sia sufficiente, non incide sulla dichiarazione in atto ne, a mio parere, su altro. Fai le fatture, ti pagano, chiuso....

SE HAI SPOSTATO LA RESIDENZA PRIMA DI GIIORNO 15, A MIO PARERE, NON DEVI PAGARE IL MESE DI OTTOBRE PERCHE' RESIDENTE NEL MESE MENO DI 15 GIORNI, PER AVERE RIDUZIONE IMU AL 75% PER CANONE CONCORDATO E' NECESSARIO CHE SIA STIPULATO SEGUENDO LE REGOLE PER TALE CONTRATTO, E CIOE' " lL contratto...

Il contratto rimane prorogato per altri 4 anni in mancanza di disdetta del locatore ovviamente potrebbe andarsene spontaneamente il locatario alla scadenza e il problema sarebbe risolto. per aumentare il canone deve essere esercitata l'opzione da parte del locatore di non applicare la cedolare...

U Uno che legge quello che ha scritto si domanda: ma cosa vuoi dire? Questi adempimenti sono tutt'ora in vigore, almeno nel mio Comune, se non lo sono, dica lei quali sono...

Brevemente: 1. nel caso di locazione ad extracomunitario va fatta la comunicazione alla Questura, da parte del locatore, entro 48 ore dall'inizio allegando contratto registrato, doc. id. locatore, passaporto e perm. soggiorno del locatario; 2. nel caso che il locatario debba ospitare altri...

Nel caso il soggetto interessato sia (solo) socio di capitale in entrambe le società e non possiede la maggioranza del capitale, a mio parere, non sussistono motivi di incompatibilità. Come non sussisterebbero se fosse socia ed amm.re di società nella società edile e solo socia nella...

Nella ricevuta del contratto di locazione originariamente registrato è indicata la data di validità del contratto e, conseguentemente, a quella bisogna fare riferimento. Mi spiego: se è indicata la scadenza del 02.01.2019 la proroga andava fatta entro il 30.01.2019, se indicata la scadenza del...

Le ragioni che hanno indotto il governo a promuovere questi "bonus" sulle case è (era) finalizzata a creare nuove opportunità di lavoro per le imprese e, quindi, anche per i lavoratori. Sicuramente queste erano le buone intenzioni, nel caso di specie: - avere consentito una detrazione del 110%...

Buon giorno, vorrei sottoporre alla discussione un problema che ho riscontrato recentemente in una compravendita: - il mediatore, con la firma del venditore , dopo colloqui telefonici, mi sottopone una proposta di vendita di terreni agricoli per un prezzo di euro 100.000,00 e mi consegna la...

Concordo con la attenta risposta che ha fornito, ossia il contribuente alla prima scadenza (3 anni) deve recarsi all'A.E. con mod. RLI e comunicare la proroga, alla fine della proroga, se il contratto prosegue deve comunicare con le stesse modalità una ulteriore proroga e cosi via, fintanto che...

E' esente da IVA la locazione dei beni strumentali (immobile) , salvo l’opzione per l’imponibilità nel contratto di locazione, nel qual caso (se prevista) si paga con aliquota al 10% che in ragione del suo regime fiscale (forfettario) non potrà detrarre. Quindi faccia attenzione al contratto...