Contenuto recente di Gugly

Mi associo totalmente al suggerimento di "euromaila" : far redigere la R.R.E. da un tecnico competente assicura due risultati. Il primo é quello di poter replicare con documento certo ad illazioni fumose . Il secondo é disporre di un documento utile e necessario da produrre poi al rogito. per...

Beh , direi ...il minimo visto che se la sono cercata ! E ,comunque hanno "risparmiato" 30 milioncini ,mi pare , o no ?

Penso davvero ,forte di esperienza personale che questo sia il commento più adeguato sulla scorta di quanto affermato dal compratore ,,naturalmente ! Infatti accenno al mio caso : -Nei lontani anni novanta ricevo un incarico di vendita da una cliente che mi affida alloggio e garage al prezzo...

Beh , é evidente che si tratta di "magliari" ... e ,purtroppo ,ancora oggi ,non sono pochi tra le fila degli agenti immobiliari

A mio modesto avviso l'Agenzia ha lasciato volutamente il cartello in opera per avvalersene : chiunque telefonasse a quel numero si precipiterbbe poi tra le sue braccia ...riconoscente ! E'un'anomala e scorretta operazione di ...marketing !! VISTO CHI AVEVA ...VISTO GIUSTO ?!

Se invece le parti adempienti non volessero riservarsi la possibile richiesta dei danni allora , dopo la comunicazione (lett.Racc.)====> diffidavad adempiere e ,poi ,infine il contratto con la sola parte adempiente

Ma quale nomina ! Se dovesse negarla ,secondo lei non si potrebbe concludere alcunché...? Non penso : dopo la comunicazione ancorché ignorata ,la messa in mora per inadempimento contrattuale ed infine il nuovo contratto con la sola parte adempiente !! E per la signora il rischio di vedersi...

"....se davvero intende uscire dalla vicenda senza alcuno strascico."" Appunto : lo strascico coinvolgerebbe negativamente lei in quanto parte inadempiente!

Mi sembra che la CERTA provenienza di tutti i FONDi destinati all'acquisto e riportati correttamente dal notaio in atto siano più che sufficienti. Tuttavia se proprio si volesse sottilizzare e cercare la massima GARANZIA allora ====> Raccomandata con intimazione di presentarsi davanti al notaio...

Mancano dati per esprimere un parere con razionalità e non con emotività...più o meno becera. Tuttavia personalmente ritengo che se il "maleducato" non avesse lì'incarico con esclusiva il suggerimento di "Micina" ci potrebbe stare. Recandosi da altro agente immobiliare ed attuando per il suo...

Più esattamente occorrerebbe specificare che il soggetto in questione non ha facoltà né é legittimato a condurre le trattative ,raccogliere le offerte ,stendere contratti preliminari e quanto altro afferente la professione ,ma qui non é il caso ! Il tipo NON HA VOLUTO PROPRIO INOLTRARE (al suo...

Dimenticavo : la misura é stata prorogata Prolungata la sospensione dei termini di decadenza previsti per non perdere le agevolazioni sulla prima casa. Dopo il primo stop fino al 31 dicembre 2020 deciso con il decreto legge n 23 dell’8 aprile scorso, il decreto Milleproroghe include un...

Ho preso a riferimento questa disposizione emanata nel 2020 : " L’art. 24 del decreto legge n. 23/2020 ha disposto la sospensione dei termini previsti dalla normativa sulle agevolazioni “prima casa”, per evitare la decadenza dalle stesse. In particolare, il decreto ha sospeso per tutto il...

La residenza va fissata entro diciotto mesi dall'acquisto della "nuova" abitazione : ergo si ha un anno e mezzo per eseguire le migliorie...

Un giro di parole per esprimere,finalmente , lo stesso concetto ! Tuttavia non sono d'accordo su questa ipotesi "peregrina" : l'avvocato di parte (cliente che ha pagato la seconda Ag.) ha cura di ricusare la richiesta di Ag. 1 e invocare l'applicazione dell'art.1758 C.C. (pluralità di...