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ultime attività di Jan80
Jan80
ha risposto alla discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
.
Però non ho capito se, nel malaugurato caso l' acquirente non ottenga il mutuo, ti vengano riconosciute le provvigioni o meno.
Ieri alle 21:29
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Da C2 a Residenziale: cosa inserire nella proposta
con
Mi Piace
.
E ci credo bene !!! Se per te, come è ovvio, è indispensabile avere la certezza che il cambio sia fattibile, o inserisci una condizione...
Ieri alle 21:04
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
con
Mi Piace
.
Mah, nella mia esperienza la maggior parte più che dalla legge (in genere tutto sommato sensata) è data dalla superficialità quasi mai...
Ieri alle 19:59
Jan80
ha risposto alla discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
.
Questo lo so, ma volevo capire come la imposta @ferruccio
Ieri alle 19:29
Jan80
ha risposto alla discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
.
Io avevo capito che veniva dato un assegno che sarebbe diventato caparra con l' ok del mutuo o "ristoro" per il tempo perso in caso...
Ieri alle 19:06
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
con
Mi Piace
.
Non capisco poi il senso, per chi ha necessità di mutuo, di dare una caparra per poi perderla in caso di mancato mutuo Ancor meno chi...
Ieri alle 18:59
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
con
Mi Piace
.
Si, ma se la condizione non si avvera, la caparra va restituita. Anzi, di solito non c’ è nemmeno caparra ( che esiste solo se...
Ieri alle 18:26
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
con
Mi Piace
.
Ok; ma quello che a noi non torna ( come puoi leggere nei messaggi di @Michela_ e @ab.qualcosa), e’ che , se la sospensiva non si...
Ieri alle 17:09
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ferruccio
nella discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
con
Mi Piace
.
Ciao @Jan80 perdonami se mi è sfuggito qualcosa o non ho compreso pienamente la tua osservazione 🤗 In ogni modo, applico a volte la...
Ieri alle 08:17
Jan80
ha risposto alla discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
.
Quindi un deposito che o diverrà caparra o una sorta di indennizzo per il tempo perso dal venditore. Lo trovo interessante, soprattutto...
Ieri alle 08:16
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Agenzia Castello
nella discussione
Pluralità di proposte per un immobile
con
Mi Piace
.
Immobile in vendita a 105.000, 3 vogliono fare la proposta, in contemporanea. Il primo la fa a 100 subordinata al mutuo, il secondo 105...
Mercoledì alle 21:20
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Venditore sparito
con
Mi Piace
.
Oddio qualche volta quando ha senso può capitare, ma in questo caso direi che hai ragione. Il Notaio (realisticamente incaricato da...
Mercoledì alle 20:57
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Wow
.
Ora come ora un paio di stivali di gomma sarebbero più graditi 😂
Mercoledì alle 20:46
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Haha
.
Suggerisco: "E' TUTTO UN EQUIVOCO AGENTE, MI HANNO COSTRETTO, AVEVANO I MIEI FAMILIARI IN OSTAGGIO!"
Mercoledì alle 20:11
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
In tanti anni d'attività non mi è mai stato chiesto e comunque noi agiamo sempre dietro incarico del cliente e sono ricerche...
Mercoledì alle 20:07
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
con
Mi Piace
.
Guarda che è utilissima. Evita problemi post vendita.
Mercoledì alle 18:10
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Slartibartfast
nella discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
con
Mi Piace
.
Come da noi (Lombardia). Anche se non è richiesta, facciamo sempre fare la relazione al tecnico con accesso agli atti e sopralluogo...
Mercoledì alle 18:10
Jan80
ha risposto alla discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
.
Ti ringrazio @ferruccio ma io mi riferivo a quanto scritto qui sopra, in particolare alla mancata restituzione del deposito mai divenuto...
Mercoledì alle 18:09
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Mi Piace
.
Nel frattempo mi sono data al hobby del lavoro a maglia 🧶. Ero indecisa tra fare un costume da bagno o una sciarpa 🧣😂.
Mercoledì alle 17:58
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Paolo Morini
nella discussione
Prezzi portali immobiliari
con
Mi Piace
.
secondo me mesi gratuiti "immobiliare" non ne propone, o molto difficilmente....."idealista" invece mi ha proposto recentemente 15...
Mercoledì alle 08:04
Jan80
ha risposto alla discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
.
@ferruccio da come l' hai descritta pare che usi una clausola risolutiva piuttosto che sospensiva.
Mercoledì alle 08:01
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Pianella1987
nella discussione
Cisterna non a norma in edificio di nuova costruzione
con
Mi Piace
.
Io personalmente ho preferito trovarmi la casa grezza ma perché primo non ho fretta ( all' inizio prevedevo di trasferirmi nell' estate...
Mercoledì alle 07:56
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Agenzia Castello
nella discussione
Cisterna non a norma in edificio di nuova costruzione
con
Mi Piace
.
Negli ultimi anni capita spesso che lasciano indietro le finiture negli invenduti, poi dipende dagli accordi, ci son imprese che fanno...
Mercoledì alle 07:55
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Proposta di acquisto con affitto a riscatto
con
Mi Piace
.
E' un contratto molto acrobatico, soprattutto perchè è doppio, ovvero va fatto anche un contratto di locazione e qui nascono tutti i...
Mercoledì alle 07:47
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Venditore sparito
con
Mi Piace
.
Ma tu in questo tempo non hai contattato neanche una volta il venditore per chiedergli aggiornamenti, o il notaio ? Non so come è...
Martedì alle 22:41
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Soppalco fuori norma?
con
Mi Piace
.
Non conta quello che dichiara l’agenzia, servono documenti a supporto di questa informazione. Meglio ancora sarebbe far verificare il...
Martedì alle 20:42
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Soppalco fuori norma?
con
Love
.
Ti conviene sentire un tecnico del posto, TUO e non di parte venditrice. Occhio anche agli aspetti strutturali, non è che si può tirar...
Martedì alle 20:37
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Assemblea andata deserta
con
Mi Piace
.
Quindi non è andata deserta, c’erano alcuni condomini. Direi che il presidente o l’amministratore ( se non era nemmeno stato nominato un...
Martedì alle 20:26
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Assemblea andata deserta
con
Mi Piace
.
Assemblea in prima o seconda convocazione ? Veramente nessuno si è presentato alla seconda assemblea (cioè quella “vera” , dopo la prima...
Martedì alle 20:25
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Rimborso spese e valore orario
con
Mi Piace
.
E in tutti questi anni non ti sei fatto fare un incarico di vendita?
Martedì alle 20:17
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Rimborso spese e valore orario
con
Mi Piace
.
Qui mi è salita l’ansia! Io di consulenze ne ho fatte alcune, poca roba, solo per la consulenza su una proposta di acquisto (di una...
Martedì alle 20:17
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di MauroSalfo.Realtor
nella discussione
Rimborso spese e valore orario
con
Mi Piace
.
Buongiorno @gapzero esiste eccome questa tipologia di tariffario. Si chiama CONSULENZA ed io la fatturo ad ora (non ad obiettivo)...
Martedì alle 20:08
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Venditore sparito
con
Mi Piace
.
Se hai interpellato un notaio e questi ha svolto anche solamente una "parte" del lavoro affidatogli e/o ti ha fornito una "semplice"...
Martedì alle 19:18
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
Penso comunque sia un problema legato al maltempo, non ho idea. Ormai ho perso “il vizio” di controllare se funziona o meno, e prima...
Martedì alle 19:14
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Casa intestata
con
Mi Piace
.
Certo. Nessuna prescrizione
Lunedì alle 15:11
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ferruccio
nella discussione
Rimborso spese e valore orario
con
Mi Piace
.
@gapzero buonasera. Effettivamente se parli di rimborso spese le devi documentare e poi, giustamente fartele rimborsare. Diversamente...
Sabato alle 21:51
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Rimborso spese e valore orario
con
Mi Piace
.
A mio parere, se concordato nell'incarico è un conto, altrimenti ti infili in un ginepraio... Comunque, rimborso spese potrebbe essere...
Sabato alle 19:49
Jan80
ha risposto alla discussione
Piantina catastale rivelatasi difforme dopo il rogito
.
Il governo del territorio è normato dalle regioni. Se queste non legiferano ci si affida al dpr 380/2001. Poi ci sarebbe da chiarire...
Sabato alle 19:23
Jan80
ha risposto alla discussione
Piantina catastale rivelatasi difforme dopo il rogito
.
In Emilia Romagna non c'è già più l' obbligo della doppia conformità da anni, basta quella all' attualità.
Sabato alle 14:22
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Servitù di passaggio
con
Mi Piace
.
Forse vuoi dire che non è formalizzato il tuo diritto (cioè non è scritto da nessuna parte), ma questo non significa che “non hai la...
Sabato alle 13:59
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Acquisto con restrizione ipotecaria
con
Mi Piace
.
Per altro verso saresti stato più tutelato se l’avesse consegnata, come probabilmente era tenuto a fare. Ovviamente rispondo senza aver...
Sabato alle 13:51
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Casa intestata
con
Mi Piace
.
Se risulta che i soldi per comprare quell’immobile provenivano anche da tua madre, significa che lei ti ha fatto una donazione, ancorché...
Sabato alle 07:54
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
con
Mi Piace
.
Sì, diciamo che mi "rincuora" il fatto che in corrispondenza dello stesso pianerottolo ci sono appartamenti regolari (da 270cm) e...
Sabato alle 07:27
Jan80
ha risposto alla discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
.
Alla fine basta che poi presenti una pratica edilizia e regolarizzi il tutto come meglio credi, tolleranze incluse.
17 Maggio 2024
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Difformità urbanistica
con
Haha
.
C’era una volta il premio perfidia!
17 Maggio 2024
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Prezzi portali immobiliari
con
Mi Piace
.
se non ti propongono un qualche mese aggratiss...ti stanno già fregando. Io ho sempre fatto così, 3 mesi di qui e 3 mesi di la, per poi...
17 Maggio 2024
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di marcanto
nella discussione
Difformità urbanistica
con
Haha
.
Pure l AI ? Come l'abitazione! 🤣
17 Maggio 2024
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Casa intestata
con
Mi Piace
.
A parte che non hai fatto domande...ma noi siamo bravi e capiamo comunque... Se l'appartamento è intestato a te, che sia stata...
17 Maggio 2024
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Rottamazione libretti degli assegni
con
Mi Piace
.
E speriamo che gli assegni rimangano. E' molto più pratico e di garanzia corredare una proposta con una assegno.
17 Maggio 2024
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Rottamazione libretti degli assegni
con
Mi Piace
.
È solo ISP che ha richiesto la restituzione dei blocchetti degli assegni per i clienti che hanno fatto il trasferimento del c.c. presso...
17 Maggio 2024
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