ultime attività di Jan80
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Rogito con impegno a sanare successivamente con
Mi Piace.
Meglio questa. -
Jan80 ha risposto alla discussione Modifica successione eliminando eredi e ipoteca?.Ma quando sono state presentate le dichiarazioni di successioni.... dove eravate? Sono almeno state inserite le donazioni descritte...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Miciogatto nella discussione Modifica successione eliminando eredi e ipoteca? con Mi Piace.
Mentre i genitori erano in vita? E' un patto contrario alla legge e quindi nullo. Per il resto fatevi consigliare dal notaio che già vi...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Cambio d'uso dopo accettazione proposta con Mi Piace.
Aggiungerei, a scanso di equivoci, che il proprietario si obbliga a firmare qualsiasi documento necessario alla variazione
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Cambio d'uso dopo accettazione proposta con Love.
Ti dico cosa farei io (ma non sono mai stata nella tua situazione). Nella nuova proposta che fai specifichi che il locale C/3 sarà...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Cambio d'uso dopo accettazione proposta con Mi Piace.
Come hai letto, anch’io consiglio caparra adeguata. E si tratta di “dismettere” un magazzino, per avere box e cantina, che possono...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Difformità tra piantina e visura catastale con Mi Piace.
Sarebbe bello aprire una discussione intitolata " Differenze tra "Venditori immobiliari e Professionisti nel campo dell intermediazione...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Giuseppe Di Massa nella discussione Difformità tra piantina e visura catastale con Mi Piace.
Hai detto bene, i proprietari devono scegliere bene le agenzie, perchè si fanno convincere da argomenti a volte palesemente assurdi o da...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di AG64 nella discussione Difformità tra piantina e visura catastale con Mi Piace.
Infatti credo che alla fine non comprerò. Questo significa che bisogna sempre stare attenti a chi si affida il contratto di vendita...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Cambio d'uso dopo accettazione proposta con Mi Piace.
Quindi spiegagli che aver trovato un acquirente disposto a pagare la variazione è una fortuna, e con una caparra adeguata non...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Fedefm nella discussione Cambio d'uso dopo accettazione proposta con Mi Piace.
Scusami, hai ragione, non ho specificato :preghiera: Allora il C/3 diventerebbe in parte C/2 e in parte C/6, non ci sono altre...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Immobile all'asta con abuso con Mi Piace.
L'amm.re non potrebbe darti informazioni; potrebbe darle al delegato, che a sua volta potrebbe darle agli interessati. Spesso nelle...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Difformità tra piantina e visura catastale con Mi Piace.
Sospensiva per la verifica della documentazione da parte del tuo Notaio/tecnico, la provvigione verrà pagata dopo l'avveramento della...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Quali rischi? con Haha.
Sono tutti dei CAPOCCIONI ..... L'immobile di questo thread è stato venduto all'asta nel 2018 :fiuu:
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Peppe63 nella discussione Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare con Mi Piace.
Non ho accettato la proposta a rialzo del venditore, l'ho fatto x iscritto, e ho salutato agenzia e venditore
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Affitto posto auto autorimessa condominiale con Mi Piace.
Si, se sono posti auto identificati con dati catastali propri, cioè posti auto effettivi. No, se è uno spazio comune con posti auto solo...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Miciogatto nella discussione Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Quali rischi? con Mi Piace.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
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Jan80 ha risposto alla discussione Atto compravendita non cita titoli edilizi.È così, l' obbligo è stato introdotto dall'art. 40, comma 2 della legge 47/1985.
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Chiavi prima del rogito senza preliminare con Mi Piace.
Scelta saggia, anzi, di più…
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di lisa_ nella discussione Chiavi prima del rogito senza preliminare con Mi Piace.
La trattativa si è svolta molto in fretta: ho inviato i documenti al compratore, che a sua ha chiesto disponibilità al notaio e mi ha...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Chiavi prima del rogito senza preliminare con Love.
Male; a che titolo hai ricevuto i soldi, senza nulla di scritto ? Digli di no; con solo 5mila euro di acconto e nulla di scritto...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Slartibartfast nella discussione Assegno Proposta di Acquisto 30 gg con Mi Piace.
credo di no, bisogna vedere cosa avete scritto in linea generale assolutamente no. Ma neanche dovrebbe farsi intestare la caparra...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di GEO_DGE_1 nella discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli con Wow.
Ieri fatto sopralluogo con cliente e agenzia, ma solo ieri sera mi arriva atto provenienza e planimetrie. Non vi dico caos totale, al...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Usufrutto bene ipotecato con Mi Piace.
Sì, perchè non si capisce il nesso "bene ipotecato" e "usufrutto". Come hai giustamente indicato, qualora il mutuo non venisse pagato...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Usufrutto bene ipotecato con Mi Piace.
No, alla morte dell'usufruttuario l'usufrutto si riunisce con la nuda proprietà. Ma l'usufruttuario a quel punto è il donatario, la...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Rogito con impegno a sanare successivamente con Mi Piace.
Meglio consultare un tecnico di tua fiducia
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Giuseppe Di Massa nella discussione Incarico di vendita e prezzo trattabile con Mi Piace.
L'incarico scritto definisce gli impegni molto bene, anche se ci si dimenticasse di essi in buona fede. Personalmente, come scritto in...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di cristian casabella nella discussione Grondaie a ridosso del cielo di coperturo dei balconi del piano ad esso sottostante con Haha.
a me lo procurano i miei amici Nomadi.......no no, non i cantanti...e che avete capito?
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito? con Mi Piace.
Ciao, vedo che ha già risposto @Jan80 , dipende dal tipo di intervento quindi ristrutturazione e quindi chiedono lumi. Non sempre è...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bastimento nella discussione Nuova costruzione e abitabilità con Mi Piace.
Fortunatamente nessuno: fino a quel momento sono stati regolarmente compravenduti. E la agibilità è poi stata rilasciata quasi come...
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Jan80 ha risposto alla discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito?.Per esempio, in Emilia Romagna è obbligatoria solo a seguito di titoli abilitativi, quindi: - se resto nella cila frazionandol un...
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Jan80 ha risposto alla discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito?.Mi è già successo diverse volte, e in tutte dal punto di vista edilizio non era necessaria!
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni con Mi Piace.
Io ho visto atti in cui comprava solo uno dei coniugi (e solo lui figurava anche nelle visure), ma poi, al momento di vendere, è...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni con Mi Piace.
Va bene il certificato ricevuto; quindi la casa sarà di entrambi, anche se si presenta dal notaio solo il marito ...
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Jan80 ha risposto alla discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito?.Ero convinto che si parlasse anche di un frazionamento, forse in altra discussione. Probabilmente vuole solo verificare che si sia...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito? con Mi Piace.
Infatti il tuo tecnico cosa dice in merito alle tempistiche? È fattibile che si concluda tutto entro il 30 aprile? Al massimo si rimanda...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito? con Mi Piace.
La presenza o meno fa parte dell'accordo preso in sede di preliminare; certo che se non si è menzionata, si dà per scontato il fatto che...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito? con Mi Piace.
L'osservazione di @Jan80 è giusta, magari il Notaio è uno pignolo e magari lo è in quanto l'acquirente che lo ha incaricato a redigere...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di ingelman nella discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito? con Mi Piace.
Il Notaio rogita ugualmente con il consenso delle parti (se l'acquirente non la pretende) .... Il venditore dichiara che sussistono i...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Consigli per intraprendere la professione di Agente Immobiliare con Mi Piace.
In Italia devi trovare qualcuno che voglia vendere il suo immobile tramite te. Cerca tra i post di @PyerSilvio e, scartati quelli di...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bastimento nella discussione Nuova costruzione e abitabilità con Mi Piace.
Quindi il completamento potrebbe tardare di parecchio.
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Jan80 ha risposto alla discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito?.Parla di frazionamento e altre opere, di certo si è dovuta creare un' ulteriore cucina .... Non mi pare che sia stata depositata una...
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Jan80 ha risposto alla discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito?.Le guardano sempre qualche giorno prima.... Per la cila vorrà capire se era necessaria un' agibilità oeno a fine dei lavori. Ho visto la...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito? con Mi Piace.
Questo “problema” va risolto. E non impedisce il rogito, bensì si rimanda, entro i termini o oltre se necessario. Non vedo problemi. Il...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Kope nella discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito? con Mi Piace.
Non capisco. (rispondo a Salves) Presentare una nuova planimetria che differisce solo per una singola parola ("cantina" per...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Zagonara Emanuele nella discussione Vizio formale minimo puo' impedire rogito? con Mi Piace.
In effetti, pare una "pignoleria estrema" da parte del notaio. Secondo me potrebbe stipulare benissimo con l'istanza di rettifica...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di SALVES nella discussione Altezza interna 2,55 palazzo storico anno 1890 con Mi Piace.
Solo un tecnico del luogo può darti informazioni più precise, avendo la possibilità di conoscere il regolamento, le norme locali...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto con Haha.
Occhio al temutissimo NOTAIO COI DRONI! :sorrisone:
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di Aidualc nella discussione Voce “Destinazione dell'immobile” con Mi Piace.
Riguardo la destinazione dell'immobile, va indicata in contratto (sia la destinazione attuale sia quella d'uso, che nel caso abitativo...
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Jan80 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Incarico di vendita e prezzo trattabile con Mi Piace.
Indicazione del prezzo minimo con specifica che verrà messo in pubblicità con un margine (concordato e se serve specificato). Ribassi...